|
Социальные новости Новости, касающиеся социальных вопрсов сотрудников милиции и не только .... |
|
Опции темы | Опции просмотра |
03.11.2016, 05:09 | #41 | ||
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
Цитата:
Вот и ч4 ст155 ЖК тебе на изучение: 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Вот и вносит плату наймодатель А это не как раньше, когда все было государственным и можно было списать, сейчас все денюжку хотят. Так что оплачивает Администрация. Выселить не могут их, так как дети там маленькие. А иски к таким предъявляли, да что толку, семья не благополучная. И это, если что, в ноги падать не требую. Изучай лучше ЖК. Кстати, плату за кап-ремонт, за квартиры по соц-найму-тоже администрация оплачивает. |
||
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
03.11.2016, 09:05 | #42 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
|
03.11.2016, 10:07 | #43 | |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 12:07 ----------Предыдущий ответ был в 12:03 ---------- 13 числа будем проводить собрание и на нём решать сколько мы будем платить денег за содержание жилья на 17 год. Мы можем проголосовать за 10 рублей, а можем и за 100. Это наше право. Сколько примем решением столько и будет. Соответственно и все наниматели тоже будут платить. Ну а если не будут то собственник заплатит(администрация). Мне то не нужно говорить обратное. Большие года старшим по дому являюсь. |
|
03.11.2016, 11:30 | #44 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 14:30 ----------Предыдущий ответ был в 14:15 ---------- Ну и что будет,если примете 100-сами себе насрете в карман.Вы уже наравне со всеми будете платить эту сумму,а наниматели по муниципальному тарифу,условно 10 руб,а вы получите 90 за каждого нанимателя,который вдобавок получает ещё и дотацию на ЖКХ от муниципалитета-не жирно ли для нанимателя!!??Кроме того,чтобы получить дотацию вы должны экономически обосновать своё содержание и всякие коврики в подъездах,конфетки при входе у вас не прокатят,как и вся прочая уютная хрень. |
|
03.11.2016, 12:59 | #45 |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Алексей, вернись назад в будущее из СССР. Дотаций и всякого рода компенсаций на олату ЖКХ нет уже с 2005 года. Никому ничего не компенсируется. Если ты имеешь в виду субсидии малоимущим людям, так это простая социальная мера поддержки, не более, и она не является компенсацией за ком-услуги.
Что касается обоснованности суммы на содержание и текущий ремонт, то по ЖК собственники вправе устанавливать любую сумму. Захотели выложить ступеньки в подъезде золотыми слитками- пожалуйста. Ни перед кем они не должны отчитываться и обосновывать это. |
Пользователь сказал cпасибо: |
03.11.2016, 13:54 | #46 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 16:54 ----------Предыдущий ответ был в 16:52 ---------- Я лично получаю ежемесячно в размере около 1000 руб.. |
|
03.11.2016, 14:43 | #47 | ||
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: Кировская область
Возраст: 55
Сообщений: 4,294
Сказал(а) спасибо: 848
Поблагодарили 1,241 раз(а) в 798 сообщениях
|
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Дава по изучаем вместе. для удобства восприятия продублирую любимую тобой часть 4 статьи 155 ЖК РФ
Цитата:
В данной статье речь идёт об обязанности нанимателя вносить плату за коммунальные услуги. Согласен? Обязанность наймодателя платить за коммунальные услуги возникает только в том случае если если размер вносимой нанимателем жилого помещения, меньше чем размер платы, установленный договором управления. Согласен? В данной статье нигде не говорится, что в случае невнесения платы нанимателем данную оплату осуществляет наймодатель. В ней говорится только о возмещении выпадающих доходов. Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 №315 утверждён Типовой договор социального найма жилого помещения. В пункте "б" статьи 4 раздела 2 Договора указано, что наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением правительства РФ от 21.01.2006 №25. В подпункте "ж" пункта 10 Раздела 10 Правил в обязанности нанимателя вменено "своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги". Администрация никогда не будет платить за нанимателя по социальному найму те платежи которые он ОБЯЗАН платить и не платит. Вот если ты меня ткнёшь лицом в судебную практику..... И потом где ты взял срок 3 года после которого администрация обязана платить. 3 года срок исковой давности и в случае если его прошляпили, то не судьба вообще взыскать. и тогда долги списываются на забалансовый счёт (но вот тут в истине не настаиваю, бухгалтера поправьте). ---------- Ответ добавлен в 14:39 ----------Предыдущий ответ был в 14:38 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 14:43 ----------Предыдущий ответ был в 14:39 ---------- А если наниматель по социальному найму заключил напрямую договор с ресурснабжающей организацией (а там администрация вообще не сторона договора) и перестал платить, а отключить ему отопление нет технической возможности? тут тоже по твоему должна платить администрация?
__________________
И только память детских дней Не тяготит души моей... (Н.А Некрасов) |
||
03.11.2016, 16:17 | #48 | |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Интересные вы ребята.) Всё это можно обозвать как угодно, только не компенсацией за ЖКХ. Вот раньше, когда мы непосредственно оплачивали половину стоимости услуг(отопление, свет, телефон, и тд и тп)-а государство возмещала убытки ресурсникам-это можно было назвать компенсацией. А сейчас, когда ты сначала полностью оплачиваешь услуги ресурсникам а потом уже получаешь компенсацию как ветеран труда к примеру или учитель, она идёт непосредственно тебе и её можно обозвать как угодно. Просто компенсацией в виде социальной поддержки к примеру....каковой она и является.
---------- Ответ добавлен в 18:11 ----------Предыдущий ответ был в 18:09 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 18:17 ----------Предыдущий ответ был в 18:11 ---------- Я не знаю есть ли такая практика вообще. Ну а представь дома где есть ТСЖ. В таких домах могут быть и квартиры по сой-найму. Кто возместит убытки если наниматель забил на все платежи а собственник государство тоже не оплатит. А в нашей конституции есть статья которая говорит про то что все убытки полностью должны быть возмещены. Тут прямая дорога в суд... |
|
03.11.2016, 16:29 | #49 | |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: Кировская область
Возраст: 55
Сообщений: 4,294
Сказал(а) спасибо: 848
Поблагодарили 1,241 раз(а) в 798 сообщениях
|
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
[/quote]
__________________
И только память детских дней Не тяготит души моей... (Н.А Некрасов) |
|
03.11.2016, 16:34 | #50 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
А как по иному,если эта сумма исчисляется в размере 50% от платы за содержание жилья,не гаража,земли,авто и пр.....Называется она ЕДВ на содержание жилья для льготных категорий граждан.
Цитата:
|
|
03.11.2016, 16:45 | #51 | |||
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 18:43 ----------Предыдущий ответ был в 18:41 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 18:45 ----------Предыдущий ответ был в 18:43 ---------- Цитата:
|
|||
03.11.2016, 16:49 | #52 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Что тут другого:
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5490/ По учителям и прочим рулят местные законы,а ориентироваться в практике нужно прежде всего на ФЗ,т.к. местные в противоречие с ними вступать не должны. Ты,Саня,перетаскиваешь свои местные нюансы в этой теме на общеправовые требования в этом вопросе,а они могут и отличаться в силу правовой неграмотности одной из сторон. |
03.11.2016, 16:58 | #53 |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Понятно, мы о разном говорим. Как говориться ты мне про Фому а я тебе про Ерёму. Ты о компенсации льготникам. А я тебе втираю про оплату льготников ресурсникам. Я имел в виду компенсацию государством потребляемых услуг льготниками ресурсникам.
|
03.11.2016, 17:06 | #54 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: Кировская область
Возраст: 55
Сообщений: 4,294
Сказал(а) спасибо: 848
Поблагодарили 1,241 раз(а) в 798 сообщениях
|
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Да ну нафиг. Я живу в муниципальном жилье по договору социального найма. И у меня отдельный договор с Кировгазораспределение, с Кировэнергосбыт, с МУП ЖКХ "Уют" (управляющая компания и услуги водо снабжения и водоотведения), с МУП ЖКХ "теплосети" (услуги отопления и горячего водоснабжения). Все договоры заключены между мной как нанимателем и данными организациями.
__________________
И только память детских дней Не тяготит души моей... (Н.А Некрасов) |
03.11.2016, 17:22 | #55 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
А разница-то принципиальная в чём? Или это долги за содержание,или долги ресурсникам! Суд рассматривает прежде понятие "долг".Вот скажи кто будет ответчик при прямом договоре с ресурсниками по взысканию долгов с вашего ТСЖ? ТСЖ,т.к. договор у них с ТСЖ,а не с нанимателями.Вы в свою очередь обращаетесь в муниципалитет,как к наймодателю,и просите принять меры воздействия на должников,не более,т.к. договорных отношений у ТСЖ с муниципалитетом в вопросах погашения долга за нанимателей,нет. Муниципалитет ни шатко-ни валко начинает трудную,порой тупиковую,процедуру выселения должников с предоставлением им худшего жилья, продает их недвижку,из разницы от суммы продажи и балансовой стоимости предоставленного жилья производит погашение долга.
|
03.11.2016, 20:02 | #56 | |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
|
|
03.11.2016, 20:08 | #57 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Насколько помню,но гораздо ранее 14-15гг. договор на поставку э/энергии был прямой с потребителем,
тепло пытались сделать,посредники-сетевики не потянули с расчетами(программным обеспечением-было много жалоб), вода и отведение всегда через домоуправление,Ук сейчас. |
03.11.2016, 20:13 | #58 |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
А потому к примеру что одни воду продавали а у других трубы были по которым она шла в дом. Вот и нельзя было заключить договор с водоканалом к примеру если трубы по которым она шла принадлежали городу или ещё кому. Коммунальный бардак блин.
|
03.11.2016, 20:18 | #59 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Коммунальный долг платежом страшен
|
04.11.2016, 00:58 | #60 | |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: Кировская область
Возраст: 55
Сообщений: 4,294
Сказал(а) спасибо: 848
Поблагодарили 1,241 раз(а) в 798 сообщениях
|
Re: Коммунальный долг платежом страшен
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 00:58 ----------Предыдущий ответ был в 00:52 ---------- Что-то такого законодательного запрета я не видел. Всё зависит от выбора способа управления многоквартирным домом. Законодательство в сфере ЖКХ запутанное всякими множественными подзаконными актами до безобразия, наверное даже хуже чем законодательство о государственных и муниципальных закупках. Причёсм в сфере ЖКХ до сих пор действуют подзаконные акты времён СССР.
__________________
И только память детских дней Не тяготит души моей... (Н.А Некрасов) |
|