Взятка, гос. власть, коррупция

[vova_90210]

Ребята, подскажите кто сталкивался с такой темой: администрация города выдала "своим" коммерсантам в аренду земельные участки под объекты некапитального строительства (киоски, торговые прицепы и т.п., т.е. объекты не имеющие фундамента, объекты не имеющие признаков недвижимого имущества) в самых выгодных местах города. Фактически эти места находятся по град плану на линиях расширения полос движения улицы. Спустя некоторое время после аренды, коммерсы строят без всякого разрешения на этих местах капитальные магазины и получают на них зеленки (земля тоже переходит в собственность). По земельному кодексу вообще нельзя строить на земле, выданной под объекты некапитального строительства. В итоге, землю коммерсы получили почти задаром. А с аукционов такие участки в центре города ушли бы за миллионы.

Сообщение от vova_90210

В итоге, землю коммерсы получили почти задаром.

Умысел сможешь доказать? Нет. Соответственно и состава нет. Сменится администрация и через суд снесут эти постройки. Уголовки тут нет, чистые ГПО...

[dre]

Сообщение от vova_90210

Ребята, подскажите кто сталкивался с такой темой: администрация города выдала "своим" коммерсантам в аренду земельные участки под объекты некапитального строительства (киоски, торговые прицепы и т.п., т.е. объекты не имеющие фундамента, объекты не имеющие признаков недвижимого имущества) в самых выгодных местах города. Фактически эти места находятся по град плану на линиях расширения полос движения улицы. Спустя некоторое время после аренды, коммерсы строят без всякого разрешения на этих местах капитальные магазины и получают на них зеленки (земля тоже переходит в собственность). По земельному кодексу вообще нельзя строить на земле, выданной под объекты некапитального строительства. В итоге, землю коммерсы получили почти задаром. А с аукционов такие участки в центре города ушли бы за миллионы.

Тема явно коррупционная. А 330 никак?

Сообщение от dre

А 330 никак?

А терпила кто?

[TheDetective]

http://www.kp.ru/online/news/1955148/

[dre]

Сообщение от Раббанка

А терпила кто?

Ну вдруг администрация заявится.

[vova_90210]

ну а почему не превышение например у начальника управления архитектуры и градостроительства или халатность? Ведь постановление на собственность после стройки подписано администрацией...Один з таких участков оформлен на жену начальника управления архитектуры и градостроительства администрации.

---------- Ответ добавлен в 10:33 ----------Предыдущий ответ был в 10:23 ----------

тем более, если ущерб администрации (земли то муниципальные ушли) не нужно заявление от нее...а один из таких коммерсов - риэлтор, через которого много всякой разной земли уходит...думаю на контроль его и потом начну вызывать на опрос...всяко светанется

---------- Ответ добавлен в 10:47 ----------Предыдущий ответ был в 10:33 ----------

И еще...хочу подсказать одну тему....сейчас сам занимаюсь....
тема такая: существует 181-ФЗ "о социальных гарантиях для инвалидов в РФ". Согласно этого закона, а также согласно инструкции о предоставлении льгот, инвалиды имеют право на первоочередное (читать как льготное) получение земельного участка в аренду для индивидуального жилого строительства. Т.е. земля инвалиду выдается в аренду без проведения аукциона (это и есть льгота). Для остальных категорий граждан согласно ЗК необходимо проведение аукциона. Ну соответственно, что делает администрация:

http://www.bellona.ru/articles_ru/ar.../1369309713.94

Правоохранительные органы расследуют крупную аферу с земельными участками в МО Лебяженское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области. Как можно судить по материалам следствия, группа лиц, связанных с администрацией Ломоносовского района, на протяжении последних лет реализовала мошенническую схему продажи земельных участков. Злоумышленники находили инвалидов, имеющих право на льготное (без конкурса и по низкой цене) приобретение земельных участков для строительства жилья. Вскоре после того, как администрация Ломоносовского района принимала решение о выделении участков инвалидам, эти земли перепродавались третьим лицам, зачастую в 15 – 50 раз дороже (по рыночным ценам).

Как следует из показаний инвалидов, некие люди предлагали подзаработать на продаже положенной им по статусу земли. Все оформление эти люди брали на себя – для чего инвалиды, по их просьбе, оформляли им генеральные доверенности с правом продажи. За это инвалидам платили – 5-10 тыс. руб. По представлению прокуратуры Ломоносовского района, в которую обращались местные жители, экологи и представители отделения партии "Яблоко" Ломоносовского района, Следственный отдел ОМВД России по Ломоносовскому району возбудил несколько уголовных дел по статье 159 УК РФ "мошенничество". Расследование еще не завершено.

В "Яблоке" рассказывают любопытные подробности. Масштаб аферы огромен (в областной прокуратуре его назвали "впечатляющим"). По их информации, зафиксировано около 750 случаев сомнительных продаж земельных участков по "инвалидной схеме". Местных инвалидов не хватало и их привлекали из Санкт-Петербурга и Новгородской области. Что, разумеется, нарушало закон о льготном выделении земли (льготы должны предоставляться местным жителям, стоящим в очереди на жилье). Нарушений вообще была масса. Так, во многих случаях инвалиды даже не писали заявления в администрацию с просьбой выделить землю. За них это делали лица, на которых были выданы доверенности. Зафиксированы случаи, когда заявления предоставлялись от имени уже умерших инвалидов. Некоторые участки выделялись инвалидам по 160 тысяч рублей за 15 соток, а потом продавались третьим лицам (иногда на аукционах) по цене от 2,5 до 9,5 млн руб. По этой схеме было получено около 4 млрд рубл.

---------- Ответ добавлен в 10:54 ----------Предыдущий ответ был в 10:47 ----------

в моем случае 80% участков предоставлено подставным лицам. Сотрудник администрации находит инвалида, предлагает тому заработать. Сам выбирает участок послаще...сам пишет заявление (либо инвалида просит)...вообщем всю подготовку и оформление делает (можно и по доверенности). Затем земля оформляется на инвалида в аренду. Плата за аренду копейки. Все. После этого инвалиду 10-15 тысяч рублей. Дальше все зависит от сотрудника администрации. Хочешь сам стройся, хочешь продай. Если второе, то идет простая переуступка прав аренды на третье лицо...бабки сотруднику администрации...как построился...затем землю оформляют в собственность

[vova_90210]

самое обидное состоит в том, что по настоящему нуждающиеся в этой льготе инвалиды не могут получить участок...администрация отказывает под любым предлогом.
Кроме того, тема действительно реальная и коррупционная....если поднимите ее то вскроются сотрудники почти со всех отделов администрации...а это источники информации на компромате.

и есть еще один плюс....эта тема заинтересует прокурорских....они в свою очередь параллельно вместе с вашими уголовными делами могут направлять иски о признании сделок недействительными и сделать свои показатели.

Ах да, и еще....совсем забыл....льгота для инвалида согласно инструкции о предоставлении льгот может быть предоставлена только при наличии нуждаемости у самого инвалида в улучшении жилищных условий, т.е. инвалид должен стоять на учете как нуждающийся (типа как в программе по молодой семье), а этого никто в администрации не делает...у нас такой очереди нуждающихся инвалидов просто нет.

---------- Ответ добавлен в 11:51 ----------Предыдущий ответ был в 11:37 ----------

Сообщение от Rakuha

http://www.kp.ru/online/news/1955148/

а подробности знаешь? с чего они начинали? интересная тема....у нас смотрел в муниципальных контрактах....в 2014 году на закупку муниципального жилья соц.назначения ушло больше 100 млн. как раз может из этой схемы ))

[Билли Бонс]

Сообщение от vova_90210

Сотрудник администрации находит инвалида, предлагает тому заработать. Сам выбирает участок послаще...сам пишет заявление (либо инвалида просит)...вообщем всю подготовку и оформление делает (можно и по доверенности). Затем земля оформляется на инвалида в аренду. Плата за аренду копейки. Все. После этого инвалиду 10-15 тысяч рублей. Дальше все зависит от сотрудника администрации. Хочешь сам стройся, хочешь продай. Если второе, то идет простая переуступка прав аренды на третье лицо...бабки сотруднику администрации...как построился...затем землю оформляют в собственность

Арендные отношения с инвалидом в Росреестре регистрировались или регистрировалась сразу собственность на жуликов? т.е. если запросить выписки из Росреестра на участок можно увидеть, что там инвалид фигурирует каким-либо образом или не увидеть этого?

[Сергей125]

Отправьте приговоры по 290,292,285 funt8181@mail.ru

[vova_90210]

Сообщение от Билли Бонс

Арендные отношения с инвалидом в Росреестре регистрировались или регистрировалась сразу собственность на жуликов? т.е. если запросить выписки из Росреестра на участок можно увидеть, что там инвалид фигурирует каким-либо образом или не увидеть этого?

По разному происходит....там где покупатели не в курсе схемы, они идут регистрировать аренду (переуступку), а там где родные и близки сотрудников администрации они до конца не регистрируют....только в собственность.

[vova_90210]

Для того, чтобы не вызвать подозрений конкретно к этой теме можно сделать проще: запросите протоколы земельных комиссий за период (например за 2014). Можно и в электронном виде. Там увидите рассмотрение вопросов комиссии по вопросу предоставления земельного участка инвалиду под ИЖС. Если подтвердится, то можно уже запрашивать все договора аренды с инвалидами с приложением всех остальных документов: заявление инвалида (обычно пишет не он), постановление о выделении участка в аренду, договор аренды, договор переуступки (экземпляр тоже подается в администрацию) и еще обычно график арендных платежей (вряд ли кстати инвалид сам ходит платить аренду, еще не проверял).

[Алмаз555]

Коллеги, подскажите, кто является материально ответственным лицом в муниципальном образовании (в частности сельском поселении). Ситуация такая, глава СП забирает себе на безвозмездной основе автомашину, предварительно списав ее с баланса поселения. СК склоняется к 160 ст., однако просит нормативное закрепление его ответственности за сохранность имущества СП. в самом СП какого либо нормативного документа, в котором указана его материальная ответственность не имеется. есть ли какие либо федеральные законы или иные НПА, закрепляющие материальную ответственность главы СП за имущество СП?

[vova_90210]

Сообщение от Алмаз555

Коллеги, подскажите, кто является материально ответственным лицом в муниципальном образовании (в частности сельском поселении). Ситуация такая, глава СП забирает себе на безвозмездной основе автомашину, предварительно списав ее с баланса поселения. СК склоняется к 160 ст., однако просит нормативное закрепление его ответственности за сохранность имущества СП. в самом СП какого либо нормативного документа, в котором указана его материальная ответственность не имеется. есть ли какие либо федеральные законы или иные НПА, закрепляющие материальную ответственность главы СП за имущество СП?

по сути в его должностных должно быть это прописано. еще в муниципальном контракте посмотри. + закон о муниципальной службе

---------- Ответ добавлен в 15:44 ----------Предыдущий ответ был в 15:41 ----------

тут надо смотреть саму процедуру списания и основания списания...если она списана за давностью лет и амортизационная стоимость равно нулю, то тогда какой ущерб причинен вопрос большой...по обстоятельствам напиши подробнее

[dre]

Сообщение от vova_90210

по сути в его должностных должно быть это прописано. еще в муниципальном контракте посмотри. + закон о муниципальной службе

---------- Ответ добавлен в 15:44 ----------Предыдущий ответ был в 15:41 ----------

тут надо смотреть саму процедуру списания и основания списания...если она списана за давностью лет и амортизационная стоимость равно нулю, то тогда какой ущерб причинен вопрос большой...по обстоятельствам напиши подробнее

глава СП выборная должность, нет у него должностных инструкций, все в ФЗ о местном самоуправлении написано, есть еще местные НПА, краем касающиеся его мат ответсвенности, там по идее все расписано в регламенте самой администрации по крайней мере написано должно быть. отдельно депутаты всякую хрень принимают касаясь ценностей. у вас глава СП или может контрактный управляющий администрации.

по процедуре списания обязательно конкретно пройтись надо. там насколько я помню комиссию создают

[vova_90210]

Сообщение от dre

глава СП выборная должность, нет у него должностных инструкций, все в ФЗ о местном самоуправлении написано, есть еще местные НПА, краем касающиеся его мат ответсвенности, там по идее все расписано в регламенте самой администрации по крайней мере написано должно быть. отдельно депутаты всякую хрень принимают касаясь ценностей. у вас глава СП или может контрактный управляющий администрации.

по процедуре списания обязательно конкретно пройтись надо. там насколько я помню комиссию создают

Благодарю за поправки ) на счет депутатов тоже прав...обычно в местных НПА все что угодно может быть написано....кроме четкой ответственности

---------- Ответ добавлен в 20:25 ----------Предыдущий ответ был в 20:23 ----------

Сообщение от vova_90210

Сообщение от Rakuha
http://www.kp.ru/online/news/1955148/

связывался с Новосибирском....они до сих пор обыска проводят, много людей позакрывали...но насчет алгоритма пока все в секрете....можно только предполагать его

[TheDetective]

Сообщение от vova_90210

но насчет алгоритма пока все в секрете....можно только предполагать его

Там ничего секретно в алгоритме нет. Все в статье описано. Поднимаете договоры с застройщиками, находите квартиры передаваемые администрации, в росреестре запрашиваете документы на них, далее по результатам.

[vova_90210]

Сообщение от Rakuha

Там ничего секретно в алгоритме нет. Все в статье описано. Поднимаете договоры с застройщиками, находите квартиры передаваемые администрации, в росреестре запрашиваете документы на них, далее по результатам.

Это то все понятно, я вот парня с Новосиба спросил, каким образом администрация после продажи замазывает тот факт, что она не зарегистрировала эти квартиры в росреестре и как скрывается тот момент, что квартиры, по сути, не были распределены социально нуждающимся?

---------- Ответ добавлен в 08:51 ----------Предыдущий ответ был в 08:50 ----------

вот про эти подробности умалчивается

[barracuda]

тема про инвалидов, актуально только в сельских поселениях, если я работю в городе миллионике, возможна ли данная афера в городе?

[vova_90210]

Сообщение от barracuda

тема про инвалидов, актуально только в сельских поселениях, если я работю в городе миллионике, возможна ли данная афера в городе?

У любого города есть пригород и прилегающие земельные участки...