|
Новости законодательства Новости законодательства, касающиеся деятельности ОВД |
|
Опции темы | Опции просмотра |
06.10.2014, 18:42 | #1 | |
Тех. Администратор - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...iv=LAW;dst=0,0 Цитата:
|
|
6 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
17.12.2014, 11:29 | #41 |
Нагибатель в судах
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Так точно. А если коттедж имеется, и еще две квартиры, то освобожден будет и от коттеджа, и от одной квартиры, а вот за вторую квартиру придется налог платить. Ну, как обычно платить будут за ту, у которой квадратов меньше.
|
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
17.12.2014, 11:57 | #42 |
Эксперт по вооружению
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Я живу в своём доме, 49,5 квадратов. Участок 7 "соток". Общая кадастровая стоимость дома и земли - около 500000 рублей (по официальным документам). Пенсионер МВД. Правильно ли я понимаю, что налог платить не буду?
---------- Ответ добавлен в 11:57 ----------Предыдущий ответ был в 11:55 ---------- Добавлю - другой недвижимости нет. |
17.12.2014, 11:57 | #43 |
Тех. Администратор - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Правильно. Но вот как будут расценивать другие строения, имеющиеся на участке - надо узнавать в местной налоговой.
|
17.12.2014, 12:02 | #44 |
Эксперт по вооружению
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Есть деревянный сарай "а-ля" гараж. Но по возможной кадастровой стоимости он вряд ли дотянет до превышения цифры 1 млн. рублей (стоимости единого комплекса). Т.е., дороже дома он по-любому не станет. "Я так думаю"
|
17.12.2014, 12:06 | #45 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Цитата:
__________________
Не шалю, никого не трогаю,починяю примус (с) |
|
17.12.2014, 12:12 | #46 |
Тех. Администратор - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Я могу и ошибаться, но понятие единого комплекса относится к коммерческой недвижимости. Т.е. к торговым центрам, если проще.
|
17.12.2014, 18:48 | #47 |
Активист форума
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
С 1 января 2015 г. введена новая обязанность физлиц - сообщать в инспекцию об объектах обложения
6. Физлицо обязано сообщать в инспекцию об объектах налогообложения, по которым оно не получает уведомлений.
Физлица уплачивают транспортный и земельный налог (за исключением налога с земельных участков, используемых или предназначенных для использования в предпринимательской деятельности), а также налог на имущество на основании присланных налоговым органом уведомлений (п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 2 ст. 409 НК РФ). Сведения об объектах налогообложения, принадлежащих физлицам, инспекция получает в порядке межведомственного взаимодействия (п. 4 ст. 85 НК РФ). Однако на практике нередко возникают ситуации, когда в налоговый орган своевременно не поступает информация о приобретении физлицами в собственность транспортных средств или объектов недвижимости (в отношении земельных участков - также о регистрации права пожизненного наследуемого владения). В связи с этим налоговые уведомления не направляются и налоги не уплачиваются. С 1 января 2015 г. введена новая обязанность физлиц - сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью или транспортным средством налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). В абз. 3 п. 2.1 ст. 23 НК РФ предусмотрено два исключения: сообщение в инспекцию направлять не нужно, если физлицо получало налоговое уведомление по указанным объектам либо данному лицу предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога. Помимо сообщения о наличии объектов налогообложения физлицо должно представить в налоговый орган правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы и (или) документы, подтверждающие госрегистрацию транспортных средств. Эти сведения необходимо направить однократно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Таким образом, налогоплательщики - физлица, которые не получали уведомление об уплате налога в отношении объектов недвижимости, земельных участков или транспортных средств, принадлежащих им на праве собственности (в отношении земельных участков - также на праве пожизненного наследуемого владения), должны до 31 декабря 2015 г. представить в инспекцию соответствующее сообщение и подтверждающие документы. Начисление транспортного, земельного налогов или налога на имущество начинается с 2015 г. независимо от того, как долго физлицо владело данным транспортным средством, объектом недвижимости или земельным участком (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ). В дальнейшем представлять сообщения и упомянутые документы необходимо будет тем лицам, которые не получили уведомление по объектам, приобретенным в 2015 и последующих годах (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Если описанная ситуация возникнет до 1 января 2017 г., налог также будет начислен начиная с периода направления сообщения в инспекцию (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ, ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ). Как указывалось выше, согласно п. 2.1 ст. 23 НК РФ сообщение необходимо представить до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговом периодом, другими словами, не позднее 30 декабря года, следующего за годом приобретения объекта. Следует обратить внимание: налогоплательщик может не дожидаться последнего дня указанного срока. С учетом п. 6 ст. 6.1, п. 2.1 ст. 23, п. 2 ст. 52, абз. 3 п. 1 ст. 363, абз. 3 п. 1 ст. 397, п. 1 ст. 409 НК РФ можно предположить, что налогоплательщик вправе представить сообщение, если не получит уведомление за 30 рабочих дней до 1 октября года, следующего за годом приобретения объекта. Данный вывод основан на том, что возникновение обязанности представить сообщение обусловлено фактом неполучения налогового уведомления (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). В Налоговом кодексе РФ не установлено, когда именно налогоплательщик должен получить уведомление, однако эту дату можно определить, исходя из системного толкования положений Налогового кодекса РФ. В абз. 2 п. 2 ст. 52 НК РФ предусмотрен срок, в который инспекция должна направить соответствующее уведомление налогоплательщику, - не позднее 30 дней до наступления срока платежа. В соответствии с Письмом ФНС России от 22.03.2013 N БС-4-11/4992 уведомление должно быть направлено не за 30, а за 36 рабочих дней, чтобы налогоплательщик получил его именно за 30 дней до срока уплаты налога. Несмотря на то что данное Письмо касается направления налоговых уведомлений в 2013 г., выводами о сроке получения уведомления налогоплательщиком, на наш взгляд, можно руководствоваться и в последующих налоговых периодах. (далее читать по ссылке) http://www.consultant.ru/document/co...AW_166532/#p72 © КонсультантПлюс, 1992-2014 |
2 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
17.12.2014, 18:51 | #48 |
Активист форума
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
ПРИКАЗ от 26 ноября 2014 г. N ММВ-7-11/598@
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ И ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СООБЩЕНИЯ О НАЛИЧИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И (ИЛИ) ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, ПРИЗНАВАЕМЫХ ОБЪЕКТАМИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО СООТВЕТСТВУЮЩИМ НАЛОГАМ, УПЛАЧИВАЕМЫМ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ И ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СООБЩЕНИЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫМ КАНАЛАМ СВЯЗИ http://www.consultant.ru/document/co...m_content=body © КонсультантПлюс, 1992-2014 |
Пользователь сказал cпасибо: |
17.12.2014, 19:36 | #49 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: д.Заозерье Беларусь
Возраст: 66
Сообщений: 6,099
Сказал(а) спасибо: 2,246
Поблагодарили 1,683 раз(а) в 1,030 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Любопытно. А если недвижимое имущество гражданина РФ находится в другой стране? Например в республике Беларусь?
|
17.12.2014, 19:46 | #50 |
Член клуба Навечно в списках Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
А за вторую за вычетом 20 метров или без вычета?
__________________
Каждый умирает в одиночку! "Наоборот, вся работа будет строиться для того, чтобы уничтожить то, что накопили за многие годы." В. Черномырдин |
17.12.2014, 19:59 | #51 |
Тех. Администратор - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Вроде бы как с вычетом, если правильно понимаю.
|
17.12.2014, 20:33 | #52 | |||
Активист форума
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 22:05 ----------Предыдущий ответ был в 22:04 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 22:08 ----------Предыдущий ответ был в 22:05 ---------- off
придется одну квартиру в 60 кв м разменять на три по 20 кв м ( шутка)
---------- Ответ добавлен в 22:33 ----------Предыдущий ответ был в 22:08 ---------- Цитата:
Проект Федерального закона
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Положения о едином недвижимом комплексе могут заменить положениями о сложной недвижимости
Положения о едином недвижимом комплексе могут заменить положениями о сложной недвижимости
Из Гражданского кодекса РФ планируют исключить положения о едином недвижимом комплексе (ЕНК). Вместо него предлагается ввести новый объект гражданских прав - сложную недвижимость (СН). Важнейшим отличием СН от ЕНК является возможность включить в нее земельный участок, если он находится в собственности лица, которому принадлежат все здания и сооружения, расположенные на данном участке. Как и ЕНК, СН является совокупностью объединенных единым назначением зданий и сооружений. Вместе с тем в ЕНК могут входить также иные вещи. Объекты, входящие в ЕНК, должны либо находиться в неразрывной физической или технологической связи, либо располагаться на одном земельном участке. Здания и сооружения, которые согласно проекту могут входить в СН, могут быть расположены на нескольких земельных участках. При этом указанные здания и сооружения должны находиться в одном муниципальном образовании и принадлежать одному лицу. В отношении объектов, входящих в ЕНК, такие условия прямо не предусмотрены. В соответствии с проектом в отношении части СН допускается устанавливать ограничения (обременения) прав, кроме ограничений (обременений), влекущих ее отчуждение. Для ЕНК это недопустимо, поскольку такой комплекс представляет собой единый объект вещных прав и к нему применяются правила о неделимых вещах. Также Закон о госрегистрации прав на недвижимость планируют дополнить отдельной статьей об особенностях регистрации прав на СН, в частности о том, как можно включить в СН новый объект. Для ЕНК подобных особенностей не предусмотрено. Указывается только на то, что право собственности на совокупность объектов, составляющих ЕНК, регистрируется как на одну недвижимую вещь. Согласно переходным положениям проекта имущественные и производственно-технологические комплексы будут считаться СН. Это касается, например, предприятий, которые являются разновидностью имущественного комплекса. Возможно, это будет распространяться также на ЕНК. Однако указания на то, что он является имущественным либо производственно-технологическим комплексом, в законодательстве не содержится. Как отмечено ранее, в ЕНК могут входить любые вещи, а в СН - только здания, сооружения и, при определенных условиях, земельные участки. В связи с этим неясно, что будет с объектами ЕНК, отличными от зданий и сооружений, в случае, если ЕНК будут признаваться СН. С текстом проекта можно ознакомиться на сайте www.regulation.gov.ru. |
|||
17.12.2014, 23:15 | #53 |
Эксперт по вооружению
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Никак не могу взять в толк. В случае, если мне придётся рассказать в налоговой о моём сарае площадью 16 квадратов, находящемся на земельном участке рядом с домом, на основании чего мне будет начисляться за него налог? Или на него отдельно придётся заказывать кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности? Кучеряво выйдет и денег придётся дополнительно отдать за весь процесс...
|
17.12.2014, 23:20 | #54 |
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
|
17.12.2014, 23:44 | #55 |
Эксперт по вооружению
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
На дом не плачу. Пенсия по выслуге. За землю плачу,ибо на землю льгот нет. Ладно, разберёмся в процессе. Сейчас столько гаражей и сараюшек по всему частному сектору понастроено, что, сдаётся мне - этот гемор для налоговой ,кадастровой и простых людей на годы растянется.
|
18.12.2014, 09:30 | #56 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 14.03.2012
Адрес: Псков
Возраст: 58
Сообщений: 9,267
Сказал(а) спасибо: 14,273
Поблагодарили 4,529 раз(а) в 2,758 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
вы ошибаетесь, вот например на нашей Псковской области http://nalog.ru/rn77/service/tax/d239278/ льгота только 50%, только на один участок и то если ты дожил до 65 лет и не работаешь
__________________
Служба в ОВД 15.06.1993-18.11.2011 |
18.12.2014, 10:17 | #57 |
Активист форума
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
|
18.12.2014, 11:25 | #58 |
Эксперт по вооружению
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
|
19.12.2014, 13:46 | #59 | ||
Активист форума
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
|
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Цитата:
Цитата:
|
||
19.12.2014, 13:52 | #60 |
Нагибатель в судах
Информация недоступна. |
Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.
Жилое строение на участе отнесется к жилому дому. А сарай 120кв.м к жилому дому не отнесется.
|