|
Социальные новости Новости, касающиеся социальных вопрсов сотрудников милиции и не только .... |
|
Опции темы | Опции просмотра |
02.05.2017, 21:01 | #1141 |
Я тут все знаю!
Регистрация: 29.11.2016
Адрес: Царёво Городiщѣ
Сообщений: 644
Сказал(а) спасибо: 23
Поблагодарили 285 раз(а) в 164 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Давеча обратил внимание, что графические логотипы двух родственных компаний чем-то похожи, видать не случайно.:
|
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
11.05.2017, 19:41 | #1142 | |
Я тут все знаю!
Регистрация: 29.11.2016
Адрес: Царёво Городiщѣ
Сообщений: 644
Сказал(а) спасибо: 23
Поблагодарили 285 раз(а) в 164 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Интересная новость.:
Цитата:
https://youtu.be/CxOQ3Qh6jZY |
|
22.05.2017, 13:00 | #1143 | |
Я тут все знаю!
Регистрация: 29.11.2016
Адрес: Царёво Городiщѣ
Сообщений: 644
Сказал(а) спасибо: 23
Поблагодарили 285 раз(а) в 164 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Благодетели, чтоб им...
Цитата:
https://youtu.be/9KaZlJUQ1Z4 |
|
21.09.2017, 21:12 | #1144 |
Активист форума
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Проект Федерального закона N 264206-7
"О внесении изменений в статьи 12, 13, 14, 15, 168, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающих возможность признания многоквартирных домов ветхими и освобождающих собственников помещений в таких домах от взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
Внесен депутатом Государственной Думы А.В. Палкиным.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 12, 13, 14, 15, 168, 169 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УСТАНАВЛИВАЮЩИХ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИЗНАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВЕТХИМИ И ОСВОБОЖДАЮЩИХ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ТАКИХ ДОМАХ ОТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ . Статья 1 . КонсультантПлюс: примечание.Текст абзаца дан в соответствии с оригиналом. Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 0; 2007, N 43, ст. 5084; 2011, N 30, ст. 4590; 2012, N 26, ст. 3446; N 5, ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2014, N 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст. 38; N 27, ст. 3967; N 45, ст. 6208; 2016, N 27, ст. 4288) следующие изменения: 1) Пункт 11 статьи 12 изложить в следующей редакции: определение оснований и порядка признания жилых помещений ветхими и (или) непригодными для проживания; 2) Пункт 12 статьи 12 изложить в следующей редакции: признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации ветхими и (или) непригодными для проживания; 3) Пункт 6 статьи 13 изложить в следующей редакции: признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации ветхими и (или) непригодными для проживания; 4) Пункт 8 статьи 14 изложить в следующей редакции: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда ветхими и (или) непригодными для проживания; 5) Часть 4 статьи 15 изложить в следующей редакции: жилое помещение может быть признано непригодным для проживания или ветхим по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации; 6) Пункт 1 части 2 статьи 168 изложить в следующей редакции: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке ветхими или аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации приняты решения о сносе или реконструкции; 7) Часть 2 статьи 169 изложить в следующей редакции: взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке ветхим или аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка или признании многоквартирного дома ветхим или аварийным. Статья 2 Настоящий Федеральный закон вступает в силу через 3 месяца со дня его официального опубликования. Президент Российской Федерации (ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 11.09.2017) http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...1.1043818134#0 |
16.10.2017, 12:31 | #1145 |
Живу я тут!
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
добрый день коллеги. Возник следующий вопрос:
В доме был установлен обще домовой счетчик на тепло. Пришло время его поверки и с жильцов собрали деньги на данное дело. После поверки поставили счетчик на место, а он не работает. Теперь ЖКХ уговаривает жильцов купить новый счетчик за свой счет. Буду благодарен за мысли по данному поводу. А то за кап ремонт плати, за тепло плати, за обслуживание счетчика плати , а ответственности ни какой с них. |
16.10.2017, 12:43 | #1146 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
|
16.10.2017, 12:55 | #1147 |
Живу я тут!
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Вроде как ТСЖ, УК у нас областной.
---------- Ответ добавлен в 13:50 ----------Предыдущий ответ был в 13:49 ---------- просто как мне видится даже по ГК, порча имущества по неосторожности возмещается за счет виновного лица. А также деньги на кап ремонт могут быть использованы на закупку данного счетчика. Я так понимаю. ---------- Ответ добавлен в 13:55 ----------Предыдущий ответ был в 13:50 ---------- Еще нашел решение Красноярского суда от 2013 года, обязывающего ЖКХ устанавливать обще домовые счетчики не зависимо от решение собрания жильцов. |
16.10.2017, 14:19 | #1148 | |||
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Эти две формы управления домом не могут быть в управлении одновременно.
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Прежде всего необходимо внимательно прочитать договор управления МКД в части,касающейся темы вопроса. |
|||
16.10.2017, 16:58 | #1149 | ||
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Цитата:
Насколько мне известно, поверку счётчика проводит организация имеющая лицензию. Должно быть заключение от них. Если неисправен то ремонт за ваш счёт. Если негоден то покупка опять за вас счёт. Изучай короче Правила учёта тепловой энергии и теплоносителя.http://www.zakonprost.ru/content/base/part/98234 ---------- Ответ добавлен в 18:57 ----------Предыдущий ответ был в 18:52 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 18:58 ----------Предыдущий ответ был в 18:57 ---------- Не могут. |
||
16.10.2017, 20:07 | #1150 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: Между Небом и Землёй
Возраст: 54
Сообщений: 2,403
Сказал(а) спасибо: 779
Поблагодарили 1,606 раз(а) в 1,103 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
УК не могут, а "региональный оператор" может. У нас ТСЖ, и был спецсчёт дома для капремонта, а сейчас деньги с этого счёта принудительно забрал региональный оператор. Типа мало денег на счету, плохо собираете. Поэтому они нужнее в "общей копилке". Соответственно, ТСЖ запретили собирать взносы на капремонт, а от регионального оператора нет квитанций, хотя прошло уже несколько месяцев. Они наверное ждут, когда накопиться пеня, а потом будут взыскивать её через суд. Только, если нет квитанций, какая может быть пеня?
__________________
"Per aspera ad Astra!" © Сенека "Ничто нельзя ни любить, ни ненавидеть, прежде чем не имеешь об этом ясного представления" © Леонардо да Винчи |
16.10.2017, 20:38 | #1151 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
При чём тут квитанции? дойдёт до разборок, ты станешь утверждать что не получал квитанций и я стану то же говорить, хотя и получал их, как думаешь, это нам с тобой сильно поможет? Всёоооооо взыщут по суду! Вот только слишком много неплательщиков, чтобы на них в суд на всех можно было подать. А суммы задолженностей пока ещё относительно невелики. Невыгодно им пока что судиться за каждые 5-6 тысяч. Ну или 10-15 даже. Но вот лет через несколько... будем посмотреть
|
16.10.2017, 21:03 | #1152 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Ты вникай в мною сказанное-управление МКД и капремонт разные вещи.
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 00:03 ----------Предыдущий ответ был в 00:01 ---------- Сейчас это возможно одним иском с реестром должников и подтверждением наличия долга. |
|
16.10.2017, 23:20 | #1153 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: Между Небом и Землёй
Возраст: 54
Сообщений: 2,403
Сказал(а) спасибо: 779
Поблагодарили 1,606 раз(а) в 1,103 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Вот, и получается, пока счёт был у дома, квитанции выписывало ТСЖ. Как запретили собирать капремонт на спецсчёту дома, так не квитанций, не реквизитов рег.оператора нету уже с июня. И уже где-то встречалось, что рег. оператор подал в суд на "должников". Только не понятно, настоящие должники или липовые.
__________________
"Per aspera ad Astra!" © Сенека "Ничто нельзя ни любить, ни ненавидеть, прежде чем не имеешь об этом ясного представления" © Леонардо да Винчи |
17.10.2017, 05:32 | #1154 |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Если собираемость падает за 50% то регоператор имеет право потребовать с вас перевести деньги ему. Все деньги собранные перечислить вы ему должны по закону. Если платежи вам от него не приходят, возникает вопрос, а перевели ли денежки со своего счёта правление вашего ТСЖ ему?
---------- Ответ добавлен в 07:32 ----------Предыдущий ответ был в 07:30 ---------- Наша УК уже готовят иски в суд на неплательщиков. Собираемость по дому у нас 75%. |
17.10.2017, 10:25 | #1155 | |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: Между Небом и Землёй
Возраст: 54
Сообщений: 2,403
Сказал(а) спасибо: 779
Поблагодарили 1,606 раз(а) в 1,103 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Цитата:
__________________
"Per aspera ad Astra!" © Сенека "Ничто нельзя ни любить, ни ненавидеть, прежде чем не имеешь об этом ясного представления" © Леонардо да Винчи |
|
17.10.2017, 11:05 | #1156 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
|
17.10.2017, 11:26 | #1157 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: Между Небом и Землёй
Возраст: 54
Сообщений: 2,403
Сказал(а) спасибо: 779
Поблагодарили 1,606 раз(а) в 1,103 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Я разговаривал не с руководством, а с тем, кто непосредственно "бумажками" занимается.
__________________
"Per aspera ad Astra!" © Сенека "Ничто нельзя ни любить, ни ненавидеть, прежде чем не имеешь об этом ясного представления" © Леонардо да Винчи |
17.10.2017, 11:34 | #1158 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Цитата:
нажмите здесь для просмотра скрытого текста
3. Договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, а также в других случаях замены владельца специального счета, предусмотренных настоящим Кодексом, договор специального счета сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счета. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счета к новому владельцу этого счета не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счете, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 4. Остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета: 1) на счет регионального оператора в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта; 2) на другой специальный счет в случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 5. Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.
Источник: http://jkodeksrf.ru/rzd-9/gl-16/st-176-jk-rf |
|
17.10.2017, 11:49 | #1159 | |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: Между Небом и Землёй
Возраст: 54
Сообщений: 2,403
Сказал(а) спасибо: 779
Поблагодарили 1,606 раз(а) в 1,103 сообщениях
|
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Цитата:
__________________
"Per aspera ad Astra!" © Сенека "Ничто нельзя ни любить, ни ненавидеть, прежде чем не имеешь об этом ясного представления" © Леонардо да Винчи |
|
17.10.2017, 12:00 | #1160 |
Член клуба - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Читаю, читаю.....получается если даже в суд подадут, то не докажут ни как, что квитанции я получала...правильно, а значит и пени выплачивать мне не придется, только саму задолжность?
---------- Ответ добавлен в 13:00 ----------Предыдущий ответ был в 13:00 ---------- У нас стали приставов заставлять ходить по домам и пугать, что будут у неплательщиков имущество описывать.... |