02.03.2009, 18:05 | #1 |
Информация недоступна. |
Законность приватизации
Уважаемые форумчане, разъясните пожалуйста одну проблему.
Ко мне обратилась знакомая с вопросом по приватизации квартиры, знаю что нужно обжаловать приватизацию через суд, но не моя тема, боюсь упустить какой либо факт. Кто сведущ в данном вопросе прошу разъяснить нижеизложенную ситуацию, обязательно указав ЗНА, на что грамотно опереться и какие необходимо подготовить документы, или есть другой метод решения кроме суда. Суть такова, в 2-х комнатной квартире проживает мать с двумя взрослыми дочерьми, у которых по ребенку. В 1998 году младшая дочь с ребенком выписывается из квартиры и уезжает в другой город, где и проживает сейчас. В 2007 ее мама, старшая сестра и ее ребенок приватизируют квартиру на себя, не указывая при этом младшую. В 2008 старшая сестра рожает второго ребенка и также прописывает его на данной жил.площади. Младшая в панике, вроде отношения были нормальные, а сейчас выясняется, что дорога домой ей как бы закрыта. Не хочет через суд, старается не нагнетать ситуацию, и в то же время паникует, поскольку желает вернуться обратно. Заранее благодарен. |
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
02.03.2009, 18:14 | #2 |
Активист форума
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
А чего она хочет? Прописаться или поиметь долю в квартире? Всё решаемо, только зависит от желания хозяев квартиры. И учитывать надо несовершеннолетнего(?) владельца, ребёнка. Органы опеки должны сказать своё слово. Так вроде. А обжаловать в суде вряд ли получится.
|
02.03.2009, 18:21 | #3 |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Суд решит дело в пользу младшей сестры только если был отец (или, что-то похожее) прописанный в квартире, который умер, а наследство не оформили. А так, выписалась - оснований для доли в приватизируемом жилье не имеет и даже суд тут не поможет.
|
02.03.2009, 19:05 | #4 |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
В 2007-ом году до приватизации квартиры должен был быть составлен социального найма (по новому Жилищному Кодексу). Перед приватизацией его необходимо было расторгнуть.
Так вот, те лица, которые были изначально включены в договор соц найма, те и включаются в договор приватизации в качестве собственников. Посудиться конечно можно, но успех дела возможен будет только в том случае, если в ордере на квартиру (такие ордера были до договоров социального найма) была вписана младшая дочь. Тогда ещё что-то может светить. И то навряд ли. Так как в договоре социального найма её однозначно не было (в 1997-ом году, когда она выписывалась из квартиры, таких договоров не существовало в природе), то решение вопроса в её пользу очень проблематично... Практически невозможно. |
02.03.2009, 19:24 | #5 |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Беспорлезно судиться. Она добровольно выписалась.
Хотя... Есть какие-то законодательные гарантии для выписавшихся для работе на Крайнем Севере. Раньше точно были. И если она имела право прописаться обратно, то имела и право на участие в приватизации. Тогда - другой расклад! А если эт просто другой город - бесполезно. |
02.03.2009, 20:39 | #6 |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Договора соц. найма не было.
Похоже мои опасения подтверждаются, однако я надеялся на пунктик о том, что право на участие в приватизации младшая дочь имела, и от нее должно было быть согласие, поскольку их маме, когда они еще были маленькие, данная квартира выдавалась как матери одиночке с учетом детей (т.е 2-х дочек). |
02.03.2009, 21:45 | #7 | |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Цитата:
Можно попробовать посудиться. Согласия как такового не требуется. Вопрос в том, была ли младшая дочка зарегистрирована где-либо на момент приватизации квартиры? В Питере в агентстве приватизации требовали формы №9 всех, кто был вписан в ордер и по каким-либо причинам выписался впоследствии с адреса. |
|
02.03.2009, 21:51 | #8 | |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Цитата:
Обе дочки были вписаны в ордер. На момент приватизации младшая дочь была зарегистрирована в Мурманской области, где и проживает сейчас. |
|
02.03.2009, 22:00 | #9 |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Младшей претендовать , увы, не на что.
|
03.03.2009, 05:42 | #10 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Без добровольного желания хозяйки квартиры и ст. дочери нет, увы ни какой суд не поможет. Хозяйка может еще в завещании указать младшую.
__________________
С жульём, допустим, надо бороться! |
03.03.2009, 07:30 | #11 | |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Цитата:
А может не так всё страшно? Какая цель у младшей дочери? Обратно зарегестрироваться? Так вроде ей на данный момент этого не нужно, раз она в другом месте проживает. А, если хочет долю собственности получить, то может ей с матерью поговорить по нормальному? Как я понял, скорей всего квартира сейчас приватизирована в трех долях. Матери, старшей дочери, и её ребёнка. Пояснить всё матери, и попросить оставить завещание, чтобы она свою долю отписала младшей дочери. Если завещания не будет, то после смерти матери она все равно получит 1/2 её доли. Конечно, это не половина квартиры, но право на регистрацию и проживание в квартире получит. |
|
03.03.2009, 08:44 | #12 |
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Спасибо за советы.
Весь вопрос состоит в отношениях двух сестер. Старшая настроена не лучшим образом, и на данной площади у нее новая семья, где нет места младшей. Кроме того младшая хочет отправить свою дочь учиться, чтобы она проживала у старшей и с бабушкой, вот тут и возникают проблемы. Соглашусь с Кренчила, самым правильным будет |
03.03.2009, 09:40 | #13 | ||
Информация недоступна. |
Re: Законность приватизации
Цитата:
Пусть через бабушку и добивается расположения хозяйки жилплощади хотя бы не к себе, так к своей племяннице. Тогда может и приютят родственницу. Ну это область вовсе не правовая. Увы, увы. Родственные связи в наше дурное время рвутся очень просто. А вот эта формулировка мне восе не понятна: Цитата:
Но опять же наш гуманный Верховный суд создал прецедент... даже не из приватизированной, а муниципальной квартиры прописанный человек выселяется в никуда проще простого. |
||