|
Жильё для сотрудников МВД Все о жилищных вопросах (единовременная социальная выплата, сертификаты, ипотека и т.д.) |
|
Опции темы | Опции просмотра |
12.01.2017, 16:10 | #1 |
Член клуба - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Жилое помещение коммерческого использования
Кто знает, что это за зверь - "жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования"?
Если мне повезет получить такое жилье, то какие подводные камни? Чем мне это грозит и какие шансы, что меня из него когда-нибудь не выкинут?
__________________
А давайте каждый будет делать свою работу! |
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
12.01.2017, 16:19 | #2 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
katherina351, вот не поверю, что ты этот вопрос тщательным образом уже не прогуглила. Там всё исчерпывающе изложено. Я за пару минут для интереса прочитал.
__________________
Нет ничего более обманчивого, чем вполне очевидный факт (А. Конан Дойл) |
12.01.2017, 16:19 | #3 |
Член клуба - сотрудник МВД
Регистрация: 06.07.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 6,093
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 589 раз(а) в 484 сообщениях
|
Re: Жилое помещение коммерческого использования
по моему должны изменить статус жилья, прежде чем передать гражданам для проживания.
|
12.01.2017, 16:32 | #4 | |||
Тех. Администратор - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Цитата:
Цитата:
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 16:32 ----------Предыдущий ответ был в 16:25 ---------- Если я правильно понимаю, то получить такое жилое помещения для проживания может и лицо (семья) не состоящие на учете для улучшения жилищных условий... |
|||
12.01.2017, 16:47 | #5 |
Член клуба - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Спасибо, кодекс и постановление местной Администрации я прочитала, мне бы хотелось знать о подводных камнях, о которых в официальных документах открытым текстом не пишут.
Где-то прочитала, что его дают на срок не более 1 года. Это как? Каждый год продлевать договор? То есть, однажды наступит такой момент, когда его возьмут и не продлят?) И еще вопрос, это же не "служебное жилье"? Подлежит ли оно приватизации?
__________________
А давайте каждый будет делать свою работу! |
12.01.2017, 16:51 | #6 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Возможно везде по разному. Я, когда проглядывал, что нагуглил видел, что в Чебоксарах на 5 лет, а в Питере не обратил внимание. Сроки, как понял, местная администрация устанавливает.
__________________
Нет ничего более обманчивого, чем вполне очевидный факт (А. Конан Дойл) |
12.01.2017, 16:54 | #7 |
Тех. Администратор - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
|
12.01.2017, 17:07 | #8 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Я не вчитывался, пробежался по отдельным пунктам. Вообще показалось, что это какое-то промежуточное звено между нормальным социальным наймом, потому как там нормы на человека минимум 6 метров, а это никак не бьётся с нормальной положенностью.
__________________
Нет ничего более обманчивого, чем вполне очевидный факт (А. Конан Дойл) |
12.01.2017, 17:30 | #9 |
Член клуба - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Прочитала, что это типа доходного дома: снимаешь квартиру, но не у частного собственника, а у городской администрации. Как квартирантка.)
__________________
А давайте каждый будет делать свою работу! |
13.01.2017, 00:46 | #10 | ||
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: Кировская область
Возраст: 55
Сообщений: 4,294
Сказал(а) спасибо: 848
Поблагодарили 1,241 раз(а) в 798 сообщениях
|
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Это обыкновенный найм жилья, только наймодатель не частник, а муниципалитет. Такой договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию администрации без объяснения причин и предоставления другого жилья. Выселение из того жилья при расторжении договора происходит легко и быстро и вне зависимости от времени года, проживающих несовершеннолетних и наличия другого жилья. Так как это коммерческий найм, то он срочный и регистрация в нём только временная. Ни про какую приватизацию речь идти не может в принципе. Кстати и служебное жильё приватизируется только при наличии согласия собственника.
---------- Ответ добавлен в 00:40 ----------Предыдущий ответ был в 00:39 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 00:46 ----------Предыдущий ответ был в 00:40 ---------- Коммерческий найм регулируется не Жилищным кодексом, а нормами гражданского кодекса. Это глава 35 ГК, за исключением статьи 672. Договор не может быть более 5 лет, но из-за вот этого муниципалитеты, как правило, устанавливают срок до 1 года. Цитата:
__________________
И только память детских дней Не тяготит души моей... (Н.А Некрасов) |
||
13.01.2017, 06:16 | #11 |
Член клуба - пенсионер МВД
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Тогда возникает вопрос, если мне дают временное жилье, из которого выкинут в любой момент без объяснения причин, то зачем от меня требуют подтверждения, что иного жилья у меня нет?
И еще интересен вопрос квартплаты. Я так понимаю, что она может оказаться значительно повышенной, по сравнению с соц. наймом? Получается, что это все равно, что как у тети Маши снять комнату и потом жить на птичьих правах.
__________________
А давайте каждый будет делать свою работу! |
13.01.2017, 09:18 | #12 | ||
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 25.07.2009
Адрес: Кировская область
Возраст: 55
Сообщений: 4,294
Сказал(а) спасибо: 848
Поблагодарили 1,241 раз(а) в 798 сообщениях
|
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 09:16 ----------Предыдущий ответ был в 09:15 ---------- Цитата:
---------- Ответ добавлен в 09:18 ----------Предыдущий ответ был в 09:16 ---------- Это условие может быть прописано в муниципальном НПА (как правило - решение районной Думы) устанавливающем порядок предоставления коммерческого найма.
__________________
И только память детских дней Не тяготит души моей... (Н.А Некрасов) |
||
22.08.2018, 01:07 | #13 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Жилое помещение коммерческого использования
Всем доброго дня. Кто нибудь слышал про выкуп жилья, оформмленного в коммерческий найм? Якобы с января 2018г. Это возможно
__________________
Санкт-Петербург: |