Квартирантка подселила дагестанца с кучей исп. может ли полиция помочь?

[Клевер]

Сообщение от Мария ВУ

можно участкового попросить хотя бы документы проверить у этого непонятного гражданина?

Не будет участковый по любым хотелкам ходить/проверять.

Сообщение от Мария ВУ

может, у него регистрации вовсе нет в Мск.

Может нет, а может и есть. А может он в розыске вообще, а может и нет. А может и вы в розыске.
Ещё раз повторю - не впутывайте полицию в свои гражданско-правовые отношения. Вы девушку туда поселили, договор заключили, вы и выселяйте. Если будет конфликт, с побоями и/или угрозами, иными противоправными деяниями, отнесёнными к компетенции полиции, вот тогда велкам к участковому.
Если все начнут его по своему желанию отправлять "проверить документы", то у него ни на что другое времени не останется.

[слеш]

Мария ВУ,

1. Это гражданско-правовые

2. договор действителен до тех пор, пока его недействительным не признает суд

3. СП впрягаться не будут - это тут не их дело

4. есть у него долги, регистрация и тыды - это не ваше дело

5. факт его вселения Вы доказывать опухнете - он скажет, что в гости приходит, а пару раз ночевал (ещё докажи это!), т.к. на метро опоздал

6. Законный путь - иск в суд о признании договора недействительным по основанию "не платят"

7. Законный путь займёт года 2 минимум:

4-5 мес. до решения (с момента подачи иска),

6-7 месяцев апелляция (думаю, у них хватит ума её подать)

месяца 3-4 дело будет возвращаться в суд с апелляции

- т.е. если Вы через год получите на руки Исполнительный Документ, это просто супер!

8. Исполнительный Документ Вы отнесёте в ФССП - и если через год приставы выселят гадов, то это супер!

* В полгода я не верю!

9. Я бы сделал так как Вам уже тут умные сказали:

а) заключить договор аренды с новыми жильцами-бойцами

б) прописать в нём их обязанность вывезти вещи предыдущих жильцов в ячейку хранения

в) войти в квартиру

- если при них, то:

наймите охрану из ЧОПа, сменить замки и ключей гадам не давать, отрубить воду, канализацию и электричество (через УК)

- если без них, то к их приходу их должна встретить железная дверь с крепкими НОВЫМИ замками

Всё что они могут - это только подать на Вас в суд (за нарушение Вами договора) на взыскание с Вас убытков (но вряд ли они этим заморочатся), но если что и присудят, то это будут смешные суммы по сравнению с упущенной выгодой за сдачу хаты в течении 2-х лет.

А жильцы-бойцы месяц поснимали и уехали, квитанцию от ячейки с их вещами Вам передали... Вы их вещи не трогали. Всё!

И сдавайте дальше (но уже по-умному)

---------- Ответ добавлен в 03:54 ----------Предыдущий ответ был в 03:48 ----------

Если представить, что всё произойдёт супер-реактивно и апелляшу они не подадут - то минимум год уйдёт до выселения их СПИ - это будет просто суперская фантастика

* тут кто-то с Вами фигово пошутил про выселение через суд в 2 месяца...

- это гон. Поверьте, я знаю о чём говорю

Так что определяйтесь по алгоритму действий и или к юристам иски писать, или бойцов искать.. На Ваш выбор..

[sergei200959]

Сообщение от Мария ВУ

Ну что же вы, господа, ругаетесь, это же непопацански((( лучше поскажите еще, пожалуйста, можно участкового попросить хотя бы документы проверить у этого непонятного гражданина? может, у него регистрации вовсе нет в Мск.

А вам то это зачем, как это сможете использовать для получения денег и выселения, участковый не будет этим заниматься, вам уже несколько примеров предложили как мтжно быстро решить ваш вопрос, хотите все чинно благородно, тогда в юркомпанию, заключайте догоовор, платите деньги за юридические услуги и начинайте компанию в суде по выселению, через годик придете и расскажите что да как

[Санчело]

Сообщение от слеш

отрубить воду, канализацию и электричество (через УК)

А разве по договору не предусмотрена сдача квартиры с водой и электричеством? По моему этот твой пункт отпадает.

[слеш]

Сообщение от Санчело

А разве по договору не предусмотрена сдача квартиры с водой и электричеством?

1. да, по договору предусмотрена сдача квартиры с водой и электричеством

2. она её так и сдала

3. договором предусмотрена сдача квартиры за деньги, как и оплата жильцами ЖКУ (что входит или не входит в стоимость платы)

4. жильцы денег не платят, а обязательств предоставлять им услуги бесплатно - никто на себя не брал, поэтому все услуги им и отрубили.

- да, всё делается не совсем в установленном порядке и потому тут возможно признание судом необходимости выплаты небольших компенсаций морального и материального вреда арендаторам (если они подадут иск и в суде всё это докажут, а по такой фигне судиться - себе дороже, проще плюнуть и найти нового лоха - сдатчика хаты и кошмарить его)

Сообщение от Санчело

По моему этот твой пункт отпадает.

нет, не отпадает - по другому она их просто не выживет.


ЗЫ.

с договором - арендаторы имеют право вскрыть дверь (при замене хозяевами замков), поэтому в хате должен кто-то быть и держать осаду, заперевшись изнутри на засовы, которые должны быть на двери или просто орать через дверь вскрывающим: "Идите в - хата моя и я тут живу, никого не пущу" (ИМХО это худший вариант - лучше запереться и сидеть тихо. Это же не штурм ИГИЛ-овской хаты ФСБ-ешниками, дверь болгарками не срежут и пластидом не взорвут)

---------- Ответ добавлен в 08:53 ----------Предыдущий ответ был в 08:48 ----------

Сообщение от слеш

дверь болгарками не срежут

А будут срезать - вызовешь СП - покажешь им доки и они уйдут, посоветовав арендаторам обращаться в суд с иском..

Гражданско-правовые, да-с!

---------- Ответ добавлен в 08:55 ----------Предыдущий ответ был в 08:53 ----------

т.е. тогда арендаторам придётся доказывать в суде своё право на вселение в это жилище и вселяться в него при помощи СПИ (если, конечно, они иск выиграют, а это вряд ли!)

[pomor]

Если есть хорошие соседи, попросить их закошмарить участкового жалобами на жильцов. Курят там, шумят по ночам, мусор в окно выбрасывают и т.п. :)