Вскрытие квартир

[Мефистофель89]

Сообщение от А60

Могу ли я вскрывать дверь, если участковый в указанное время не появится?

А для чего вообще он должен там появиться?

[Aleks12]

Сообщение от Мефистофель89

А для чего вообще он должен там появиться?

Соседи увидят, что с сотрудником полиции квартиры вскрывается и не подумают, что туда вор пытается проникнуть. Как вариант.

[ЗКПБ]

Свою собственную квартиру можно в любое время и по нескольку раз вскрывать. Вскрыл,обнаружил постороннего и вызываешь полицию и СК, т.к. проникновение было в ваше жилище до Вас.

[Юрандер]

Сообщение от А60

Могу ли я вскрывать дверь, если участковый в указанное время не появится?

Не можешь. Нужно сначала в росреестре право собственности зарегистрировать.
Когда выписку из Единого государственного реестра недвижимости получишь- делай что угодно.

[ЗКПБ]

Свидетельство о праве на наследство — документ, который подтверждает права наследников на имущество умершего человека. Он позволяет наследникам регистрировать права на недвижимость, менять регистрационные данные транспортных средств и получать доступ к денежным средствам на счетах в банках.
Свидетельство о праве на наследство -не подтверждает о факте перехода права собственности от умершего его наследникам? Регистрация в росреестре конечно же нужна.

[А60]

Сообщение от Юрандер

Не можешь. Нужно сначала в росреестре право собственности зарегистрировать.
Когда выписку из Единого государственного реестра недвижимости получишь- делай что угодно.

Понял, спасибо. Отдал документы на регистрацию права - на руках ничего нет. Но ожидаются проблемы с соседом: нотариус сказал, что в последний день срока к нему пришла группа зело бОрзых посетителей с незаверенным завещанием; были посланы. Потом было исковое заявление к наследнику (что странно, если подавать - то к нотариусу), возвращено судом заявителю на основании неоплаты госпошлины (что тоже странно - зачем подавать и не оплачивать пошлину?). Т.е. предполагаются всякие гадости: порча замков двери, резка проводов электросчётчика и т.п.
Как с этим бороться?

[ЗКПБ]

Простой вариант-продать имущество.

[Skyment]

Сообщение от А60

Как с этим бороться?

Нанять хорошего юриста...

[Starhunter]

A60, тут либо де-юре бороться, либо де-факто.

[Sandal]

Сообщение от Starhunter

A60, тут либо де-юре бороться, либо де-факто.

Если есть выход по де-юре, игнорируя который поступают де-факто, то все это смахивает на самоуправство!

[Starhunter]

Сандал, имеется ввиду конфликт с соседями. Тут либо все фиксировать на видео, на каждый "чих" звонить в полицию, либо нет и решить вопрос в плоскости "Де-факто", за что потом можно поиметь пачку гиммороя.

[Артаксеркс]

Сообщение от Sandal

все это смахивает на самоуправство!

Там вроде пока никто ни чего не оспаривает, самоуправства не будет.

[Sandal]

со всеми этими "вроде", да "пока", с последующим категоричным "не будет" - быть беде))

[ЗКПБ]

Есть пословица, что "кроилово" ведеть к "попадалову".
Нотариус оформляющий наследство, в этот же день может оформить недвижимость в Росреестреь, но за это нужно официально заплатить официально.

[mann]

Сообщение от Юрандер

Не можешь. Нужно сначала в росреестре право собственности зарегистрировать.
Когда выписку из Единого государственного реестра недвижимости получишь- делай что угодно.

Можно не получать выписку из ЕГРН. Главное, чтобы было право собственности зарегистрировано

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
https://yandex.ru/search/?clid=24049...&l10n=ru&lr=43

[Людоед]

Экая живучая тема. Почти 13 лет... Обслуживающая организация ОБЯЗАНА устранять аварии при угрозе жизни, здоровью и имуществу собственников и нанимателей помещений дома. Протечка и есть авария. Собственник или наниматель ОБЯЗАН допускать в своё помещение (ЖИЛИЩЕ) при аварии в любое время и обеспечить доступ к коммуникациям проходящим в его квартире. Гуглим жилищный кодекс и если не заблуждаюсь пп рф от 06.05.11 г. N 354. Отсюда вытекает право обслуживающей организации, - для предотвращения большего вреда всем жильцам, причинить меньший вред одному, а именно вскрыть дверь и проникнуть в жилище без его формального согласия. Таким образом конституционное право ст.25 на неприкосновенность жилища нарушено не будет, так как эти случаи предусмотрены законом и об этом упомянуто в конституции. И полиция для вскрытия двери не нужна, - у неё своей работы хватает. Главное чтобы сантехники ничего из квартиры не спиндили и не расхерачили кувалдами полотно двери и все перегородки пробивая себе доступ к канализационному стоянку.
Зы. За мою службу множество раз коммунальщики ломали двери для устранения аварий. И лишь 2-3 раза я присутствовал. А жаловались только единицы граждан. И во всех случаях, естественно, выносились отказные...

[Санчело]

Сообщение от Людоед

Гуглим жилищный кодекс и если не заблуждаюсь пп рф от 06.05.11 г. N 354. Отсюда вытекает право обслуживающей организации, - для предотвращения большего вреда всем жильцам, причинить меньший вред одному, а именно вскрыть дверь и проникнуть в жилище без его формального согласия.

Это дружище в теории. А вот так на практике:В Екатеринбурге судебные приставы были вынуждены взламывать дверь женщины, в квартире которой произошла авария. Из-за того, что женщина не пускала к себе слесарей, без воды полгода сидел целый подъезд 17-этажного дома.http://ural-news.net/other/2022/10/24/345506.html

[Scade]

Сообщение от Санчело

Это дружище в теории. А вот так на практике:В Екатеринбурге судебные приставы были вынуждены взламывать дверь женщины, в квартире которой произошла авария. Из-за того, что женщина не пускала к себе слесарей, без воды полгода сидел целый подъезд 17-этажного дома.http://ural-news.net/other/2022/10/24/345506.html

Это говорит только о том, что никто за полгода после аварии не пришел к ней из УК ломать дверь, а просто тупо перекрыли воду в стояке. А потом в суд пошли за разрешением вскрывать квартиру ввиду противодействия хозяйки. У меня две недели такая же картина была, кран сорвало в квартире на 5-м этаже, хозяева на юге были. Слесари стояк с водой перекрыли на 16 этажей и приходилось воду в туалет ведрами из кухни носить

[Санчело]

А иск предъявить и реально ли получить компенсацию за то что пол года без воды сидели?

[Scade]

Сообщение от Санчело

А иск предъявить и реально ли получить компенсацию за то что пол года без воды сидели?

Можно конечно. Вот только сколько это времени и нервов займет?))))