Служебное жилье

[mann]

Приказ МВД России от 28 апреля 2022 г. N 301 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации" (https://media.mvd.ru/files/embed/4542897).

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации"

http://base.garant.ru/12129216/

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"

http://base.garant.ru/12144682/

Сообщение от LVZ032

Порядок
выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров

Источник - ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz4oVo42zwj

Сообщение от mann

Собрал в кучу все три Определения Верховного суда РФ о не выселении из служебного жилья:

---------- Ответ добавлен в 12:55 ----------Предыдущий ответ был в 12:53 ----------

По первым двум от 19 июля 2016 г. N 24-КГ16-5 и от 27 сентября 2016 г. N 44-КГ16-17 после отправки Верховным судом РФ этих дел на "второй круг" все равно суды приняли решения об отказе в выселении.

[Том Ким]

Сообщение от Vladimir777

добрый день! муниципальное жилье это жилье находящееся в собственности кого? города или субъекта РФ? если так то москва и питер города федерального значения, соответственно и служебное жилье находится в федеральной собственности, разве нет? объясните пожалуйста?

В РФ три уровня государственной власти: федеральная, региональная, муниципальная. Разъяснять не буду, кому надо посмотрите в ГУГЛ, в вашем случае это региональная собственность, т.е. собственность субъекта федерации. У вас в Питере нет ни одного юриста, который может разъяснить элементарные понятия? Ваше жилье не находится в федеральной собственности, а находится в собственности субъекта федерации, точно так же как и в любом другом субъекте, будь то область, край, республика или город федерального значения.......

[egoza]

Добрый день. Сложилась такая ситуация. Муж сотрудник полиции, выслуга 26 лет, живем в служебном жилье с марта 2017, на момент въезда в служебное жилье имели комнату в общежитии, по договору найма, общ.площ. 20м2,жилая 17,6, принадлежащая заводу, в ноябре 2017 году общежитие передали городу и оформили договор соц.найма на комнату. В этом году с жилищной комиссии МВД говорят, что мы должны освободить служебную квартиру, так как имеем договор социального найма. Правомерны ли эти действия? Что делать дальше? С 2мя маленькими детьми жить в общаге? Спасибо за помощь!

[mann]

Сообщение от egoza

Добрый день. Сложилась такая ситуация. Муж сотрудник полиции, выслуга 26 лет, живем в служебном жилье с марта 2017, на момент въезда в служебное жилье имели комнату в общежитии, по договору найма, общ.площ. 20м2,жилая 17,6, принадлежащая заводу, в ноябре 2017 году общежитие передали городу и оформили договор соц.найма на комнату. В этом году с жилищной комиссии МВД говорят, что мы должны освободить служебную квартиру, так как имеем договор социального найма. Правомерны ли эти действия? Что делать дальше? С 2мя маленькими детьми жить в общаге? Спасибо за помощь!

ФЗ-247, статья 8

1. Сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение (при переводе сотрудника на новое место службы в другой населенный пункт) или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - жилое помещение специализированного жилищного фонда).

2. Не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы признается сотрудник:

1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

http://base.garant.ru/12188106/31de5...fa2d768e33df6/

[SANYA68]

Добрый день! У нас аналогичная ситуация со Светланкой,с разницей в том,что нас пока не выселяют и сотрудник действующий,но собирается по выслуге на пенсию(30 лет).Договор найма заключен в 2007 году,из выписки квартира принадлежит Санкт-Петербургу,вид собственности значится-государственной.договор заключен с ГУЖа по распоряжению администрации района.В ф.9 в примечании написано РУВД.В квартире прописан муж(наниматель) и двое сыновей(на момент заключения договора были несовершеннолетними.Такой вопрос:Могут ли выселить из квартиры,если в ней прописан сын-инвалид детства 1 гр. недееспособный.В ф.9 стоит примечание-КОНТРОЛЬ ОРГАНА ОПЕКИ

[Светланка111]

Сообщение от SANYA68

Добрый день! У нас аналогичная ситуация со Светланкой,с разницей в том,что нас пока не выселяют и сотрудник действующий,но собирается по выслуге на пенсию(30 лет).Договор найма заключен в 2007 году,из выписки квартира принадлежит Санкт-Петербургу,вид собственности значится-государственной.договор заключен с ГУЖа по распоряжению администрации района.В ф.9 в примечании написано РУВД.В квартире прописан муж(наниматель) и двое сыновей(на момент заключения договора были несовершеннолетними.Такой вопрос:Могут ли выселить из квартиры,если в ней прописан сын-инвалид детства 1 гр. недееспособный.В ф.9 стоит примечание-КОНТРОЛЬ ОРГАНА ОПЕКИ

добрый день!погуглите-Проект федерального закона № 1151375-6 к ст 103 ЖК РФ,я не знаю принят он или нет.

[mann]

Сообщение от Светланка111

добрый день!погуглите-Проект федерального закона № 1151375-6 к ст 103 ЖК РФ,я не знаю принят он или нет.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (18 час. 50 мин. 58 сек.)
Проголосовало за 409 чел.90,9 %
Проголосовало против 0 чел.0,0 %
Воздержалось 0 чел.0,0 %
Голосовало 409 чел.
Не голосовало 41 чел.9,1 %
Результат: принято

Принимается в первом чтении.
https://lexfeed.ru/law/1151375-6

[SANYA68]

то есть можно пока особо не дергаться и подождать..с выходом на пенсию.

[Светланка111]

Сообщение от SANYA68

то есть можно пока особо не дергаться и подождать..с выходом на пенсию.

а какой у вас район,если не секрет?лютуют особенно Невский сейчас...даже ГУВД написало письмо губернатору,чтобы прекратили это безобразие,а воз и ныне там....

[SANYA68]

Приморский,у нас вроде тихо пока..

[Шиншил]

Приветствую! У меня вопрос такого плана, я сотрудник УВД в 2010 году получил служебное жилье по договору служебного найма в 2016 году прописался в ней с женой и двумя несовершеннолетними детьми! В 2017 году Депортамент жилищной политики Москвы потребовал продления договора хотя договор бессрочный, после предоставления документов на продление поступил отказ с пояснением того что они отказывают продлять пока я не выпишусь из квартиры и.к моя регистрация там незаконна! Подскажите могут ли они выписать меня и детей на улицу? Я действующий сотрудник стаж 16 лет стою на очереди на выплаты!

[Мутант-87]

Сообщение от Шиншил

Приветствую! У меня вопрос такого плана, я сотрудник УВД в 2010 году получил служебное жилье по договору служебного найма в 2016 году прописался в ней с женой и двумя несовершеннолетними детьми! В 2017 году Депортамент жилищной политики Москвы потребовал продления договора хотя договор бессрочный, после предоставления документов на продление поступил отказ с пояснением того что они отказывают продлять пока я не выпишусь из квартиры и.к моя регистрация там незаконна! Подскажите могут ли они выписать меня и детей на улицу? Я действующий сотрудник стаж 16 лет стою на очереди на выплаты!

Попроси, в письменном виде, в Департаменте жилищной политики Москвы документы, на основании которых твой БЕССРОЧНЫЙ договор стал иметь срок окончания. Так же пусть выдадут НПА на основании которых ты должен перезаключать договор найма с условием обязательной выписки из занимаемого помещения. Если они говорят, что регистрация незаконна, пусть предоставят доказательства незаконности, со ссылками на НПА, и от какого года.

[Vladimir777]

Сообщение от Мутант-87

Если они говорят, что регистрация незаконна, пусть предоставят доказательства незаконности, со ссылками на НПА, и от какого года.

аналогичная ситуация, ранее выкладывал суть письма из ДГИ, сфотографировать само письмо не дали, но в письме приводятся ссылки на Закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения и т.д." и постановление правительства РФ №713 от 17.09.1995 года "Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту жительства". Устно сказали чтобы выписывались даже вникуда, иначе через суд выпишут.

[Vladimir777]

добрый день! подскажите кто как решил вопрос с отказом ДГИ продлевать договор служебного найма?

[Бабур]

Да уж!Мы вообще под реновацию попали и походу вообще выкинут из служебки.ДГИ так и ответил.

[Мутант-87]

Сообщение от Vladimir777

добрый день! подскажите кто как решил вопрос с отказом ДГИ продлевать договор служебного найма?

Ещё раз. Как бессрочный договор стал иметь срок окончания? Почему не желают давать документы, на основании которых пойдут в суд. Почему устно сказали выписываться, а не вручили документ, где указано, что ты должен выписаться из этой квартиры. И куда выписаться.

Сообщение от Мутант-87

Попроси, в письменном виде, в Департаменте жилищной политики Москвы документы, на основании которых твой БЕССРОЧНЫЙ договор стал иметь срок окончания. Так же пусть выдадут НПА на основании которых ты должен перезаключать договор найма с условием обязательной выписки из занимаемого помещения.

[Romanuk]

Сообщение от Мутант-87

И куда выписаться.

«Куда» - сейчас вообще не обязательно. Могут просто снять с регистрационного учета по месту жительства без регистрации в иное жилое помещение. Т.е. выписать «на улицу»... "БОМЖ", если проще.

[бедный харек]

Сообщение от Бабур

Да уж!Мы вообще под реновацию попали и походу вообще выкинут из служебки.ДГИ так и ответил.

---------- Ответ добавлен в 12:01 ----------Предыдущий ответ был в 11:59 ----------

ДГИ Вам письменно сообщили?, что в ходе реновации Вы будете выселены и другое жилье не предоставят

[Кариния]

Сообщение от бедный харек

---------- Ответ добавлен в 12:01 ----------Предыдущий ответ был в 11:59 ----------

ДГИ Вам письменно сообщили?, что в ходе реновации Вы будете выселены и другое жилье не предоставят

У нас все то же самое, на работе так же ответили, что переселение служебных квартир не предусмотрено проектом реновации. Другое жильё должны по идее предоставить, но если его нет просто. (Не для начальников)


Tapatalk

[Vladimir777]

Сообщение от Мутант-87

Ещё раз. Как бессрочный договор стал иметь срок окончания? Почему не желают давать документы, на основании которых пойдут в суд. Почему устно сказали выписываться, а не вручили документ, где указано, что ты должен выписаться из этой квартиры. И куда выписаться.

на основании ч.1 ст.683 ГК, в ней указано, что "Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет".

в УВД прислали письмо в котором сказано, что на основании постановления правительства РФ №713 от 17.09.1995 ДГИ не давал согласия на регистрацию по месту жительства сотрудников полиции, так как регистрация по месту жительства осуществляется с согласия собственника жилого помещения.

на мой вопрос куда выписываться, в ЖБК сказали что можно договориться с ПВС чтобы выписали в никуда, это при том, что 2 малолетних детей в семье, на последующий вопрос продлят ли после выписки договор найма, сказали многозначительно - возможно...

[Мутант-87]

Сообщение от Vladimir777

на основании ч.1 ст.683 ГК, в ней указано, что "Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет".

Если они ссылаются на этот пункт, то ткните их носом в примечания к этому пункту от "Консультанта", которые отсылают к п. 2 ст. 60 Жилищного кодекса. Также пусть обратят внимание на ст. 64 Жилищного кодекса.

Жилищный кодекс

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b89f449104d0ce455365252ba57767d953e3b3c/