Служебное жилье

[mann]

Приказ МВД России от 28 апреля 2022 г. N 301 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации" (https://media.mvd.ru/files/embed/4542897).

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации"

http://base.garant.ru/12129216/

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"

http://base.garant.ru/12144682/

Сообщение от LVZ032

Порядок
выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров

Источник - ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz4oVo42zwj

Сообщение от mann

Собрал в кучу все три Определения Верховного суда РФ о не выселении из служебного жилья:

---------- Ответ добавлен в 12:55 ----------Предыдущий ответ был в 12:53 ----------

По первым двум от 19 июля 2016 г. N 24-КГ16-5 и от 27 сентября 2016 г. N 44-КГ16-17 после отправки Верховным судом РФ этих дел на "второй круг" все равно суды приняли решения об отказе в выселении.

[Neozon]

Сообщение от anton67

Во первых я не служу при части,при части военные прописку имеют!!!А военные,наверное такие как ВЫ и ипотеку оформить могут,у нас тут военные и служебки имеют и ипотеку взяли живут норм!!!Знаете и 15 лет мы тоже не имели ни поднаема ни фига!!!Даже 3600,а все на свои кровные снимали,Вас тут я не спрашивал о руководстве как и чем мне довольствоваться и как жить.Я вопрос задавал юридически грамотным и адекватным людям,с просьбой помочь!Только видимо у всех тут зависть прет!!!Никаких тебе ответов ,ни приветов.

Сообщение от anton67

Ситуация такая,что я один такой у них

За какие это заслуги, Вам одному такому, дали жильё!!!???

Сообщение от anton67

два раза отказывали,ходатайство писали ВЧ на 6 мес регистрацию и ту не одобрила начальница паспортного стола,там печати не было в ходатайстве.Делали через девушку,та что в УК нашего Жилого комплекса сидит.Второй раз снова доки неправильно собрали сделали.

А Вы наглейте!!!!, и не цените это!!!
Всё что то ек довольны!!!!
Мало всё!!!
Не нравится сдайте её и всё, пусть нормальные люди живут, которых всё устраивает. Товарищам - сослуживцам своим отдайте!!!!

[Маргарита86]

Добрый день. Сотрудник получил однокомнатную квартиру по договору служебного найма помещения в далеком 2010(собственник по выписки из Росреестра-город).С тех пор обзавелся женой и детьми. Встали в очередь на ЕСВ,но как показывает практика-ждать её можно десятилетиями. Вопрос-имеет ли сотрудник право получить служебное помещение большим метражом на условиях служебного найма(с 2011 стали давать на условиях коммерческого найма)/имеет ли он на это право,если у жены в собственности 1/5 квартиры по месту службы сотрудника/ этот вопрос Жбк решает?Может имеет смысл не дергаться и в дальнейшем приватизировать однокомнатную "синицу"?

[Светланка111]

Сообщение от Маргарита86

Добрый день. Сотрудник получил однокомнатную квартиру по договору служебного найма помещения в далеком 2010(собственник по выписки из Росреестра-город).С тех пор обзавелся женой и детьми. Встали в очередь на ЕСВ,но как показывает практика-ждать её можно десятилетиями. Вопрос-имеет ли сотрудник право получить служебное помещение большим метражом на условиях служебного найма(с 2011 стали давать на условиях коммерческого найма)/имеет ли он на это право,если у жены в собственности 1/5 квартиры по месту службы сотрудника/ этот вопрос Жбк решает?Может имеет смысл не дергаться и в дальнейшем приватизировать однокомнатную "синицу"?

на основании чего будете приватизировать?

[Маргарита86]

Через суд?Если собственник город,а не МВД то договор можно обжаловать,а для начала просить перевести в соц. найм.коллеги мужа говорят через 10 лет можно расслужебливать жилье,а у нас оно получается и не заслужеблено былл

[Romanuk]

Сообщение от Маргарита86

для начала просить перевести в соц. найм

На каком основании? С чего бы городу переводить жильё из спец. фонда в соц. найм?

---------- Ответ добавлен в 14:09 ----------Предыдущий ответ был в 14:08 ----------

Сообщение от Маргарита86

Через суд?

Приватизировать? Через суд? Какой предмет иска будет, если не секрет?

---------- Ответ добавлен в 14:10 ----------Предыдущий ответ был в 14:09 ----------

Маргарита86. Учитывая указанный в профиле регион: могу сказать точно, что есть возможность выкупить предоставленное от города жилье. По достаточно разумным ценам.

---------- Ответ добавлен в 14:14 ----------Предыдущий ответ был в 14:10 ----------

Основание: «Постановление Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП (ред. от 19.12.2018) "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" (вместе с "Порядком заключения договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров")»
http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...dst=4294967295

[Светланка111]

Сообщение от Маргарита86

Через суд?Если собственник город,а не МВД то договор можно обжаловать,а для начала просить перевести в соц. найм.коллеги мужа говорят через 10 лет можно расслужебливать жилье,а у нас оно получается и не заслужеблено былл

Попробовать можно,конечно.Только что конкретно в иске указать,на основании чего вам город должен перевести в соц найм?

[Маргарита86]

На момент передачи жилья сотруднику по договору найма служебного помещения квартира была муниципальная,к тому же обремененная. Обременения снял сам сотрудник через суд и передал информацию в Росреестр. Как можно узнать является ли ФАКТИЧЕСКИ квартира спец фондом? Про возможность выкупа знаем,спасибо.Однокомнатная мала для проживания многодетной семьи, но эти квадратные метры существенно снизят возможную ЕДВ.

[Romanuk]

Сообщение от Маргарита86

Как можно узнать является ли ФАКТИЧЕСКИ квартира спец фондом?

Обратиться, если не ошибаюсь, в ДГИ г. Москвы

Сообщение от Маргарита86

На момент передачи жилья сотруднику по договору найма служебного помещения квартира была муниципальная,к тому же обремененная. Обременения снял сам сотрудник через суд и передал информацию в Росреестр.

Подробности можно узнать? Если что - в личные сообщения.

Сообщение от Маргарита86

эти квадратные метры существенно снизят возможную ЕДВ

Может Единовременную Социальную Выплату?

---------- Ответ добавлен в 16:20 ----------Предыдущий ответ был в 16:13 ----------

Сообщение от Маргарита86

эти квадратные метры существенно снизят

Сообщение от Маргарита86

приватизировать однокомнатную "синицу"

Какая разница, как появятся метры в собственности: по выкупу или из-за приватизации... Все равно в собственности и будет вычитаться из норматива предоставления при ЕСВ.
Плюс для приватизации надо согласие собственника. Обязать, вроде бы, не могут. Даже суд.

[Светланка111]

Сообщение от Маргарита86

На момент передачи жилья сотруднику по договору найма служебного помещения квартира была муниципальная,к тому же обремененная. Обременения снял сам сотрудник через суд и передал информацию в Росреестр. Как можно узнать является ли ФАКТИЧЕСКИ квартира спец фондом? Про возможность выкупа знаем,спасибо.Однокомнатная мала для проживания многодетной семьи, но эти квадратные метры существенно снизят возможную ЕДВ.

закажите выписку из Росреестра,кому она принадлежит и права и ограничения там будут указаны,НО-она может быть отнесена к специализированному помещению указом или распоряжением,например,главы администрации района и тогда она считается служебной.Вообще на момент передачи,она должна была быть уже быть служебной...

[Недопенсионер]

Господа знающие и понимающие!
В ОВД служил с 2004 г. В Должности УУП состоял с 2012. В конце 2014 получил служебку от администрации. В оперативное управление она не передавалась, но выдавалась мне на основании ходатайства Начальника УВД. В мае 2018 на основании ходатайства Начальника УВД Администрацией мне было выдано разрешение на приватизацию. В процессе сбора доков на приватизацию выяснилось, что к категории служебок квартира отнесена только первичным решением о приёме квартиры в собственность (вторым пунктом - заслужебить). Далее никаких отдельных постановлений не издавалось. Сведений о заслужебливании ни в ЕГРН нет, ни технического паспорта не изготавливалось для заслужебливания. В общем ПП об отнесении к категории служебных нарушено полностью во всех пунктах. В октябре сдал доки на приватизацию и был вынужден уволиться. Нач УВД кинул бумагу об увольнении в Адм и в приватизации отказали. Я подал иск о неправомерном отказе, в первой инстанции в исковых отказали. Параллельно другим делом Адм подала на выселение. Кто грамотно подскажет - на что уповать чтоб не выгнали? Подойдёт ли мне п. 28 ПП № 897, так как стаж 14 лет? Всем заранее спасибо!

[beeceeper]

Внесение информации в ЕГРН о том, что квартира по решению собственника стала служебной носит уведомительный характер, соответственно не внесение такой информации не меняет её статус. Приватизировать служебную квартиру по закону нельзя, соответственно суд правомерно отказал в иске, сначала надо «раслужебить» квартиру, то есть собственник должен принять решение о предоставлении этой квартиры (при определённых условиях) по договору социального найма, а только потом приватизировать. Поможет ли Вам ППРФ-897 зависит от мнения суда, первый вариант – ППРФ-897 на Вас не распространяется, т.к. квартира в оперативное управление не передавалась и второй вины Вашей в том нет и по этому ППРФ-897 к Вам применим. Всё это уже ранее обсуждалось и выкладывались решения.

[mann]

Сообщение от beeceeper

Приватизировать служебную квартиру по закону нельзя

то есть собственник должен принять решение о предоставлении этой квартиры (при определённых условиях) по договору социального найма, а только потом приватизировать.

в некоторых случаях служебную квартиру можно в собственность оформить:

ФЗ-247
Статья 5. Предоставление жилого помещения в собственность

Статья 5. Предоставление жилого помещения в собственность

1. По решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, может быть предоставлено в собственность следующим лицам, имеющим право на единовременную социальную выплату в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Федерального закона:

1) в равных долях членам семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел;

2) инвалидам I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.

2. Предоставление жилого помещения в собственность лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, и в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 7 настоящего Федерального закона.

3. За вдовами (вдовцами) сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, право на предоставление жилых помещений в собственность сохраняется до повторного вступления в брак.

https://base.garant.ru/12188106/5633...dd69/#block_52

Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1235
"О порядке предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан"

Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1235
"О порядке предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан"

4. Члены семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, помимо документов, указанных в пункте 3 настоящих Правил, представляют копию свидетельства о смерти сотрудника, заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи смерти сотрудника с увечьем или иным повреждением здоровья, полученными в связи с выполнением служебных обязанностей, либо заболеванием, полученным в период прохождения службы в органах внутренних дел, а вдова (вдовец) - также копию паспорта с отметкой о семейном положении.

5. Инвалиды I и II групп помимо документов, указанных в пункте 3 настоящих Правил, представляют копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в их собственности и собственности членов их семей жилых помещений, копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, а также заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи увечья или иного повреждения здоровья с исполнением служебных обязанностей либо о получении заболевания в период прохождения службы в органах внутренних дел.

https://base.garant.ru/57427125/4e23...20c6c0056d907/

[Varna]

Доброго дня. Помогите советом, пожалуйста. Ситуация следующая: мужу в 2011 году Администрация предоставила нежилое помещение как служебное жилье. Своими силами перевели его в жилое, оформили тех.паспорт итд. В 2018 муж ушел на пенсию. Сейчас пришло письмо о выселении. Понимаю, что суд проиграем, т.к. ПП 897 на нас не распространяется. Но! Администрация говорит, что крови не жаждет и , если мы предложим достойный законный вариант, они готовы нас оставить. На наш вопрос о том, почему не оставить как есть, говорят, что не имеют оснований. на ходатайство о переводе в соц.найм, говорят то же самое. Но с оговоркой, мол, предложите законный способ вам передать в соц найм, мы согласны. Подскажите, плииз, может кому-то Администрация передавала...Стоим на очереди в администрации. Просили в счёт этой очереди, но тоже говорят, что не имеют права. Ссылаются на то, что что прокуратурой будет рассмотрено как нецелевое использование...может есть какие законные способы...

---------- Ответ добавлен в 12:07 ----------Предыдущий ответ был в 12:04 ----------

И ещё: где-то на форуме видела решение суда, но сейчас не могу найти, о том, что отказали в выселении, сославшись на то, что не передача квартиры Администрацией в оперативное управление, это не проблемы сотрудника, а Администрации. В связи с чем приравняли Пп 897 к их ситуации (там Администрация подавала в суд)

[Varna]

Сообщение от Светланка111

Успокойтесь и судитесь,других вариантов нет у Вас.ППРФ-897 действует и в вашем случае,по крайней мере наш СПБ городской суд так посчитал,хотя квартира была не в управление МВД.Если стоите на ЕСВ-это огрооомный плюс,хотя бы в чем-то помогает) ,суд это учтет и возможно будет решение,как у нас-то ставиться проживать ДО получения ЕСВ.

Светлана, не могли бы Вы свое решение суда выложить или можно в лс

[Светланка111]

Сообщение от Varna

Светлана, не могли бы Вы свое решение суда выложить или можно в лс

да,пожалуйста,оно в открытом доступе на сайте городского суда СПб.Можно найти по номеру дела 33-6006/2018.К слову,скажу,что в итоге никого не выселили!Даже тех,кто проиграл городской суд,было дальнейшее рассмотрение и изменение решения в пользу сотрудника.

[Varna]

Сообщение от Светланка111

да,пожалуйста,оно в открытом доступе на сайте городского суда СПб.Можно найти по номеру дела 33-6006/2018.К слову,скажу,что в итоге никого не выселили!Даже тех,кто проиграл городской суд,было дальнейшее рассмотрение и изменение решения в пользу сотрудника.

Огромное спасибо! Что-то меня смущает, что в вашем случае вам выделялось, когда ещё была милиция. А в нашем случае - уже полиция...

[Светланка111]

Сообщение от Varna

Огромное спасибо! Что-то меня смущает, что в вашем случае вам выделялось, когда ещё была милиция. А в нашем случае - уже полиция...

тут точно не подскажу,в суде столько много факторов роль играют,вам только судится остается.других вариантов нет (вплоть до Верховного Суда настраивайтесь).

[ирина-93]

Всем доброго дня!Хотелось бы услышать мнение или совет,ситуация следующая:в апреле выдали служебную квартиру,стою на очереди для получения ЕСВ,через пару месяцев предельный возраст,службу дальше не планирую.Заберут ли служебную квартиру и есть ли возможность ее оставить в собственности!Квартиры стоят на балансе Росгвардии.

[mann]

Сообщение от ирина-93

Всем доброго дня!Хотелось бы услышать мнение или совет,ситуация следующая:в апреле выдали служебную квартиру,стою на очереди для получения ЕСВ,через пару месяцев предельный возраст,службу дальше не планирую.Заберут ли служебную квартиру и есть ли возможность ее оставить в собственности!Квартиры стоят на балансе Росгвардии.

Сообщение от mann

в некоторых случаях служебную квартиру можно в собственность оформить:

---------- Ответ добавлен в 14:18 ----------Предыдущий ответ был в 14:12 ----------

Сообщение от mann

Я писал в Правительство, чтобы ППРФ 897-2002 распространили на ФСВНГ.
Им (Правительству) пофиг.

---------- Ответ добавлен в 14:19 ----------Предыдущий ответ был в 14:18 ----------

В собственность:

Сообщение от mann

SVO2012, есть НПА:

---------- Ответ добавлен в 14:22 ----------Предыдущий ответ был в 14:19 ----------

Где-то был ответ из Росгвардии, что в ППРФ 897-2002 нет необходимости поправки вносить, ответили, что он действует на Росгвардию

[ЗКПБ]

Уважаемые колеги! Обратился ко мне один сотрудник за совет, НПА просмотрели с ним и ответа не нашли. Ситуация следующая, сотрудник проживает в служебной квартире МВД, договор найма служебной квартиры до декабря 2019, увольняться не собирается, хочет приобрести в ипотеку собственную квартиру в которой требуется ремонт. Продлевать договор найма служебной квартиры не будет т.к. будет свое жилье. В НПА не нашли срок в который должен сотрудник сдать служебную квартиру в случае приобретения собственной квартиры. Что грозит человеку если он сдаст служебную квартиру по истечение договора найма.