"Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.

[informator]

Сообщение от Pifulya

Забавно было узнать в разделе "Общие собрания"

Не могу найти этот раздел. Путь пропишите, плиз.

[Максуд35]

Посмотрел, на мой дом собрано 0,00 миллионов рублей)))

[Pifulya]

Сообщение от informator

Не могу найти этот раздел. Путь пропишите, плиз.

Сначала захОдите на главную страницу сайта "Реформа ЖКХ". Далее там есть раздел "Мой дом". Нажимаете на него и далее в поисковую строку вводите данные своего дома. Нужно указать: область, город, улицу, номер дома. Пример: обл. Тульская, г. Тула, ул. Володарского, 15 (данные от фонаря, просто для примера как заполнять). Далее нажать на "Поиск". Потом откроется страница с адресом, который нужен. Там несколько поразделов. Выбираете подраздел "Управление", нажимаете на него, там еще несколько подразделов, среди которых "Общие собрания".

[NZV73]

Сообщение от Максуд35

Информация недоступна.
Re: "Взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома". Вопросы и обсуждения.
Есть где то информация о взыскании платы на кап ремонт через суд ? Мне уже и квитанции не приходят уже. Не плачу год.

[url="http://39.oms.msudrf.ru/modules.php?

У нас так регион 55[COLOR="Silver"]

---------- Ответ добавлен в 20:04 ----------Предыдущий ответ был в 19:57 ----------

[/color]

Сообщение от Санчело

Не правда. По какому вопросу обращался? Значит не в их компетенции был этот вопрос.

У меня жители соседнего дома дом обратились в жил. инспекцию. Вопрос подвал залит сточными водами. Жил. инспекция составила акт потом протокол. Решение 4000 рублей штраф руководителю управляющей компании. Итог сточные воды в подвале.

[Закавказец]

Сообщение от Pifulya

Сначала захОдите на главную страницу сайта "Реформа ЖКХ". Далее там есть раздел "Мой дом".

Зашел, нашел договор управления многоквартирным домом, там есть такая фраза 4.1. Ежемесячная плата за жилое помещение для Собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая вносится на счёт Управляющей организации. Значит я уже плачу за капитальный ремонт управляющей организации, зачем я еще в какой то фонд должен платить.

[Санчело]

Сообщение от Закавказец

Зашел, нашел договор управления многоквартирным домом, там есть такая фраза 4.1. Ежемесячная плата за жилое помещение для Собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

Посмотри Отчёты по Управлению- Общая информация. Там смотри пункт по начислению платы за содержание и текущей ремонт. Строки кап-ремонт не должно быть.

---------- Ответ добавлен в 20:02 ----------Предыдущий ответ был в 20:01 ----------

Сообщение от NZV73

У меня жители соседнего дома дом обратились в жил. инспекцию. Вопрос подвал залит сточными водами. Жил. инспекция составила акт потом протокол. Решение 4000 рублей штраф руководителю управляющей компании. Итог сточные воды в подвале.

Не устранят, последует штраф для Юр-лица, в размере 40000р.

[Санчело]

Сообщение от Sayga40

У нас жутко трудно пробить решение хоть каких-то вопросов,постоянный отсыл-соберите подписи 70% собственников...Ужас прям, бегать уже не хочу по квартирам,надоело.. А просили просто стены покрасить в подъезде, ведь текущего ремонта не было вообще лет 20...

Вам нужно собрать собрание(как правило это беготня по квартирам старшего по дому) и путём голосования (нужно не 70% а 52% от площади квартир собственников. Если будите обходить сами, то выбирайте самые большие квартиры) собственники должны наделить вас правом(доверенность) представлять ихние интересы по всем вопросам связанным с содержанием и ремонтом дома. Берите срок доверенности не 3 года а лет 5. Протокол отнесите в УК. Тогда вам не нужно будет по каждому вопросу собирать собрания. Нужно знать что любые работы, будь то плановые(обязательные) или текущие принимаются председателем совета дома. Требуйте отчёт за прошлый год. На что потрачены ваши денежки. Если сколько нибудь осталось, то можно запланировать на этот год покраску подъезда например.

---------- Ответ добавлен в 20:50 ----------Предыдущий ответ был в 20:42 ----------

Сообщение от Pifulya

Еще интереснее было узнать, что оказывается у нас есть детская площадка, хотя по факту она отсутствует.

Площадка может и есть, а вот детского городка на ней нету).

[Pifulya]

Сообщение от Санчело

Площадка может и есть, а вот детского городка на ней нету).

Нет площадки. Да вообще в нашей УК столько проблем, сейчас заявления от жильцов на рассмотрении в Департаменте ЖКХ.

[Тигряхус]

Сообщение от Санчело

Не правда. По какому вопросу обращался? Значит не в их компетенции был этот вопрос.

Да все по тому же - обслуживание жилья, акты выполненных работ, планы работы на год. Все что должна делать УК. А жилинспекция просто отписалась.
P.S. А ранее писал жалобу и требовал возбудить УД. Потому что УК взялась за дом в котором я живу незаконно. Подделали подписи протокола общего собрания. Сам протокол подписал инвалид второй группы, которых ходить не может (и на собрании не был). Отказали в связи с истечением срока давности обращения. Бред конечно, но факт.

[Санчело]

Сообщение от Тигряхус

Да все по тому же - обслуживание жилья, акты выполненных работ, планы работы на год. Все что должна делать УК. А жилинспекция просто отписалась.
P.S. А ранее писал жалобу и требовал возбудить УД. Потому что УК взялась за дом в котором я живу незаконно. Подделали подписи протокола общего собрания. Сам протокол подписал инвалид второй группы, которых ходить не может (и на собрании не был). Отказали в связи с истечением срока давности обращения. Бред конечно, но факт.

Не знаю что у вас за жил-инспекция. У нас её как огня боятся. https://myupravdom.ru/articles/zhili...hnaya-policiya

[Тигряхус]

Сообщение от Санчело

Не знаю что у вас за жил-комисиия. У нас её как огня боятся

Видимо в кабинет руководителя Жилкомиссии представители управляющей компании входят так же, как в кабинеты судей, рассматривающих дела по ЖКХ... как к себе домой.

[Mjalicyn]

Есть квартира в которой не проживаю. Коммунальные услуги такие как вода, газ, свет, оплачиваю регулярно. А взносы в фонд кап ремонта принципиально не плачу, в связи с тем, что дом 1932 года постройки, не имеет общих коммунальных сетей таких как канализация, вода , газ (все тянули себе все сами, как могли). Из общего тока отопление центральное, тока оно перемерзает каждую зиму, ну это к слову!!! Вчера получил на руки решение суда взыскать в пользу истца т.е "Регионального фонда содействию капитального ремонта" сумму 5500руб. отсюда вопрос сталкивался ли кто нибудь с судебной практикой по таким делам? Собираюсь подать апелляционную жалобу в мировой суд!

[romann]

Сообщение от Mjalicyn

Собираюсь подать апелляционную жалобу в мировой суд!

И проиграете его. Платить эти взносы не желание собственника, а его - обязанность, т.к. данное бремя определено "Жилищным Кодексом РФ". А Кодекс это - Закон, который обязателен к исполнению.

[Mjalicyn]

Сообщение от romann

И проиграете его. Платить эти взносы не желание собственника, а его - обязанность, т.к. данное бремя определено "Жилищным Кодексом РФ". А Кодекс это - Закон, который обязателен к исполнению.

Жилищный кодекс (ч.5 статьи 155, части 2 и 3 статьи 158) возлагает плату за капитальный ремонт на собственников помещений. Но, по закону, нормам ЖК РФ никак нельзя придавать большую юридическую силу по сравнению с Конституцией РФ или международным правом.

[Санчело]

Сообщение от Mjalicyn

Есть квартира в которой не проживаю. Коммунальные услуги такие как вода, газ, свет, оплачиваю регулярно. А взносы в фонд кап ремонта принципиально не плачу, в связи с тем, что дом 1932 года постройки, не имеет общих коммунальных сетей таких как канализация, вода , газ (все тянули себе все сами, как могли). Из общего тока отопление центральное, тока оно перемерзает каждую зиму, ну это к слову!!! Вчера получил на руки решение суда взыскать в пользу истца т.е "Регионального фонда содействию капитального ремонта" сумму 5500руб. отсюда вопрос сталкивался ли кто нибудь с судебной практикой по таким делам? Собираюсь подать апелляционную жалобу в мировой суд!

По закону о кап-ремонте собственники должны провести собрание и проголосовать за открытие спец-счёта, либо либо сделать выбор в пользу рег-оператора. Если они этого не сделают, то за них это должна сделать Администрация города, опять же проведя как положено собрание.(Предупредив о состоявшемся собрании за 10 дней). Если на собрание ни кто не явится, то Администрация в праве автоматически определить ваш дом рег- оператору и оплата в таком случае начисляется вам уже автоматом. Подозреваю что ваша Администрация собрания с вами не проводила. Это нарушение. Поэтому идите в суд. Побольше свидетелей с собой. Мы мол не отказываемся платить, но только после того как всё будет определено по закону. Администрация проведёт как и положено собрание (то есть будет полностью соблюдена процедура).

---------- Ответ добавлен в 07:49 ----------Предыдущий ответ был в 07:42 ----------

Сообщение от Grossbatja

Лолита призвала держать кулаки за прокуратуру, выступившую против сборов на капремонт.

Ну забывать стал народ эту барышню. Нужно в таком случае обозначить себя и повизжать. Вот только печально всё это. Послушав этот визг, бабушки и дедушки( и не только они) не платят взносы. Ну как же, ведь сама Лолита сказала что это незаконно. А тем временем суммы долга растут. По суду приходят решения а выплатить накопленную большую сумму уже тяжело.

---------- Ответ добавлен в 07:57 ----------Предыдущий ответ был в 07:49 ----------

Жду 23 число. Так как мы определились с открытием Спец-счёта, Рег-оператор будет обязан перевести наши денежки на наш счёт. Счёт в Сбербанке уже подготовлен.

---------- Ответ добавлен в 08:01 ----------Предыдущий ответ был в 07:57 ----------

Сообщение от Pifulya

Нет площадки. Да вообще в нашей УК столько проблем, сейчас заявления от жильцов на рассмотрении в Департаменте ЖКХ.

Проведите собрание и откажитесь от услуг этой нерадивой УК в пользу другой. Если таковая есть конечно.

---------- Ответ добавлен в 08:07 ----------Предыдущий ответ был в 08:01 ----------

Сообщение от Санчело

Рег-оператор будет обязан перевести наши денежки на наш счёт. Счёт в Сбербанке уже подготовлен.

Есть один нюанс. Если платежи за кап-ремонт на открытый домом Спец-счёт будут менее 75%, то денежки с этого счёта опять перейдут Рег-оператору. Вот так вот.

[Pifulya]

Сообщение от Санчело

Цитата:
Сообщение от Pifulya
Нет площадки. Да вообще в нашей УК столько проблем, сейчас заявления от жильцов на рассмотрении в Департаменте ЖКХ.
Проведите собрание и откажитесь от услуг этой нерадивой УК в пользу другой. Если таковая есть конечно.

С радостью бы, только не на кого менять, к сожалению.

[Videograf]

Сообщение от Санчело

По суду приходят решения а выплатить накопленную большую сумму уже тяжело.

История расставит всё по своим местам, и нынешние события по каппоборам тоже.:

Проект заявления о признании деструктивного и преступного характера деятельности президента СССР Михаила Горбачева и первого президента РФ Бориса Ельцина внесли в Госдуму депутаты фракции ЛДПР, передает корреспондент ИА REGNUM 15 марта. В тексте заявления говорится о необходимости помнить уроки истории и проводить в дальнейшем грамотную и продуманную политику, чтобы «не повторять ошибок прошлого и обеспечить стабильное и последовательное развитие России».

http://ok.ru/dk?cmd=logExternal&st.c...eFeed_openLink
Россиянам хотят запретить продажу квартир с долгом по взносам за капремонт.

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму депутатами из Думы Ставропольского края. Документ предлагает обязать собственников жилья погашать задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт перед передачей права собственности другому человеку. Об этом сообщает «БН-газета». Такая мера будет «дисциплинировать собственников квартир», а также повысит собираемость взносов на капремонт, считают авторы законопроекта. Поправки предлагается внести в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». ]

http://urbanlook.ru/dolzhnikam-za-ka...dazhu-kvartir/

[Санчело]

Сообщение от Grossbatja

Россиянам хотят запретить продажу квартир с долгом по взносам за капремонт.

Так и будет. Подожди, ещё введут обязательное страхование жилья. Наподобие ОСАГО.

---------- Ответ добавлен в 12:58 ----------Предыдущий ответ был в 12:56 ----------

Сообщение от Grossbatja

Проект заявления о признании деструктивного и преступного характера деятельности президента СССР Михаила Горбачева и первого президента РФ Бориса Ельцина внесли в Госдуму депутаты фракции ЛДПР, передает корреспондент ИА REGNUM 15 марта. В тексте заявления говорится о необходимости помнить уроки истории и проводить в дальнейшем грамотную и продуманную политику, чтобы «не повторять ошибок прошлого и обеспечить стабильное и последовательное развитие России».

Чёж только Горбачёва с Ельциным? Перечисли бы уж всех, начиная с Ленина. Бред полнейший

[Videograf]

Сообщение от Санчело

Так и будет. Подожди, ещё введут обязательное страхование жилья. Наподобие ОСАГО.

Мы добровольно квартиру страхуем, без принуждения. Два года назад сосед-кришнаит с нижнего этажа допустил возгорание своей лоджии, пожарные при тушении повредили наш стеклопакет за 40.000р. Страховые выплаты возместили ущерб, мы поставили новый стеклопакет а старый (повреждённый) я сбагрил соседям справа за 10.000р.

нажмите здесь для просмотра скрытого текста

[Санчело]

Вот так потихонечку и приучат собственников платить за всё.https://realty.rambler.ru/news/rossi...etchikov-9012/Я тоже приучаю в свою очередь.) Ростилеком и ещё одна компания платит нашему дому за то что её провода проходят по нашему дому. За год доход не большой,(18000р) но всё же.)