Форум сотрудников МВД - Police-Russia.ru

Форум доступен по адресам:
Police-Russia.ru
Police-Russia.com

Рейтинг@Mail.ru


Police-Life.Ru

Форум сотрудников МВД - Police-Russia.com

Вернуться   Форум сотрудников МВД > Форум МВД > Профессиональные вопросы сотрудников полиции > Экономическая безопасность

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 01.03.2016, 23:45   #61
Ромыч1988
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

В августе 2015 г., глава администрации района, без проведения торгов, предоставил в аренду под строительство кафе земельный участок, расположенный в городском сквере.
В соответствии с принятыми в 2014 году Собранием представителей городского поселения правилами землепользования и застройки, на обозначенном участке строительство вообще запрещено (городской парк). Т.е. нужно было проводить публичные слушания с целью внесения изменений в его разрешенное использование. Естественно этого никто не сделал.
Кроме того, установлено, что в соответствии с п. 3 ст. 3.3 ФЗ №137 "О введении в действие земельного кодекса РФ", с 1 марта 2015 г., полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения. В случае, если решение о предварительном согласовании места размещения объекта, о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято до утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, предоставление земельного участка на основании этого решения в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование осуществляет орган местного самоуправления муниципального района, который принял это решение.
Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта выносилось в мае 2015 г., т.е. глава администрации района вообще не имел полномочий по распоряжению рассматриваемым земельным участком городского поселения.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 39.2, укаанный участок должен был предоставляться по результатам торгов, проводимых в форме аукциона. В данном случае была применена методика расчета арендной платы в привязке к кадастровой стоимости (800 тыс руб., однако цена реально в разы занижена по сравнению с рыночной). В итоге, в парковой зоне в центре города, участок 200 кв. м. был сдан в аренду за 4 тыс. рублей в год (первый год строительства льгодный - 25 %, т.е. 1000 рублей). Т.е. за 3 года действия договора аренды, застройщик заплатит в муниципальный бюджет 3 тыс рублей. При этом, по завершении на нем строительства, сможет его выкупить за 10 кратный размер земельного налога (в нашем случае выходит около 30 тыс рублей).
В настоящее время, договор аренды зарегистрирован в ЕГРП, строительство по факту еще не началось.
Когда началась проверка, глава отменил свое постановление, однако в друстороннем либо судебном порядке договор аренды не расторгнут.

Следствие состава 286 не видит. Утверждает, что отсутствует ущерб.
Хотелось бы услышать Ваше мнение по данному вопросу. Если есть состав преступления, то какой и кому нанесен ущерб? Можно ли обойтись без установления рыночной стоимости права аренды обозначенного земельного участка под указанные цели использования? Если оценщик насчитает рыночную стоимость права аренды в 20 тыс рублей, то какой будет ущерб, если реально договор аренды только как пол года зарегистрирован и фактически на нем строительство не начиналось?

Если у кого есть практика по подобной ситуации, буду благодарен получить на почту romans123@mail.ru
Ромыч1988 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 03.03.2016, 09:34   #62
андрюха
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для андрюха

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

http://docs.pravo.ru/document/view/17525541/15180104/http://docs.pravo.ru/document/view/17525541/15180104/
навскидку сам поищи в правовых системах
__________________
если Вас съели, то у Вас есть два выхода
андрюха вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 08.03.2016, 22:48   #63
Kommentator
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Ребята, недавно на линии. Скиньте обвиниловки и алгоритмы выявления на Kommentator@xaker.ru Заранее спасибо
Kommentator вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 12.03.2016, 00:04   #64
Kommentator
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Всем привет!!! Коллеги у меня к вам вопрос, попытайтесь объяснить.
В соответствии с федеральным законом от 01.03.2015г. # 171 " О внесении изменений в земельный кодекс " земли сельскохозяйственного назначения переданы в пользование местным администрациям сельских поселений, с последующим правом сдачи их в аренду,а также проведения межевания и присвоении им кадра строевых номеров. При этом существует ряд проблем,связанных с отсутствием в местных администрациях специалистов, имеющих опыт по межеванию, проведению торгов, а также отсутствием денежных средств на указанные цели.
Ввиду этого, без присвоении кадастровых номеров, администрации сел не могут выставлять имеющиеся земли на торги на заключение договоров аренды, что ведет к самостоятельному межеванию сельхозарендаторами арендуемых земель, а также вызывает сомнения законности и качества выполняемых работ.
Помогите разобраться с новым федеральным законодательством и так ли я понял данную проблематику.
Заранее спасибо!!!!!
Kommentator вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 25.03.2016, 22:37   #65
jingls
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Госпа офицеры и товарищи бывшие милиционеры))подскажите пожалуйста в разрешении следующей ситуации и вопросе квалификации, а также порядке документирования в случае наличия состава пеступления. Ситуация заключается в следующем: в одном районе имеется жилой дом на две квартиры соответственно с земельным участками. В указанном жилом доме проживают 2 человека (по одному в каждой квартире),один с лохматых 70-х, другой с 80-х, данный дом был построен в середине 60-х колхозом и выдан работникам (которые в настоящее время там и проживают). Так вот документов на этот дом то ли не осталось, то ли он и не был оформлен как положено, но факт остается фактом люди в нем проживающие живут там всю жизнь.наступает время когда они все же решили перевести указанную недвижимость в собственность, однако обнаруживают,что указанный дом и земельные участки под ним в 2016 году зарегистрированы на "дядю Васю", а зарегистрировал он на основании выписки из похозяйственной книги, согласно которой он является пользователем недвижимости (земельного участка). На основании данной выписки он подал документы в росреестр на регистрацию права собственности где ему и зарегистрировали данную недвижимость за ним.
Что интересно запись внесена в похозяйственную книгу первого января начала девяностых, то есть по логике вещей люди встав 01.01 после бурной ночи (не забываем что это деревня и скорей всего там люди любители выпить, а быть может и профессионалы))))и думая чем заняться решили пойти в администрацию и внести запись в похозяйственную книгу.
Это было не большое отступление. Так вот это лицо оказывается является одним из руководителей того самого колхоза и пока по не понятной мне причине заключает договор купли-продажи со своим колхозом, куда собственно и продает всю оформленную недвижимость по цене в 2,5 раза ниже. А в договоре прописана одна интересная вещь, а именно что на момент заключения договора купли-продажи,в доме никто не проживает и никто не зарегистрирован. Ваши мысли уважаемые?!!

---------- Ответ добавлен в 23:27 ----------Предыдущий ответ был в 23:26 ----------

Прошу прощения за ошибки!!!

---------- Ответ добавлен в 23:37 ----------Предыдущий ответ был в 23:27 ----------

Имеются подозрения что глава администрации в теме
jingls вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.04.2016, 21:17   #66
Andreyy44
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

и председатель колхоза тоже )
Andreyy44 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.06.2016, 09:03   #67
sardelkin
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Помогите с квалификацией.

В июне 2015 года в Кадастровую палату по почте поступило заявление об аннулировании статуса земельного участка №1 с приложением копии судебного постановления, в котором суд по иску некого "Иванова" (не являющегося правообладателем) разрешил аннулировать статус земельного участка № 1. Решением инженера Палаты статус земельного участка аннулирован. Об этом прознали правообладатели участка № 1 и затеяли проверку. Оказалось, что такого дела в суде не было, постановление липовое, Иванов-номинал, ранее терявший свой паспорт.
Но дальше веселее. Некий Петров в сентябре 2015 года подает межевой план на постановку на кадастровый учет участка №2, границы которого совпадают с земельным участком № 1. В итоге, Палата ставит на учет второй участок. Торгов не было, и его собственником считается Российская Федерация.

Вопрос с квалификацией. 327 ч. 3 у меня точно есть. будет ли 159? будет ли 293/285.3 на инженера Палаты? Или может вообще списываю за не подтверждением, чего очень не хотелось бы))
sardelkin вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 30.11.2016, 12:56   #68
РыжЫй
Частенько бываю!
 
Аватар для РыжЫй
 
Регистрация: 29.02.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 95
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 29 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

sardelkin, Исходя из ПП ВС "по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" хищение лицом чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием, совершенные с использованием изготовленного другим лицом поддельного официального документа, полностью охватывается составом мошенничества и не требует дополнительной квалификации по статье 327 УК РФ.
Инженер палаты причем? то, что он выполнял свои обязанности, он не имел умысел, а тем более не знал, что решение суда липовое
РыжЫй вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 20.01.2017, 19:04   #69
Кабинет_номер_7
Частенько бываю!
 
Аватар для Кабинет_номер_7

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Доброго времени суток коллеги!!! между А и Б был заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого за А было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:?????, площадью 600м2, расположенный по адресу: г. Ставрополь.
В октябре А решила провести процедуру межевания. Однако нанятые специалисты по межеванию сообщили А, что на указанном земельном участке, по данным публичной кадастровой карты, расположен по факту участок с другим кадастровым номером (26:12:???????) и статусом «временный». На сайте видно, что новый участок на место участка А 14.05.2015 года расположил кадастровый инженер Х
В 20-х числах октября А связалась по телефону с Х и задала вопрос – на каком основании он осуществил наложение на мой участок другого, на что последний пояснил, что действовал на основании заявки и документов, предоставленных ему председателем дачного кооператива П и перечислил эти документы, а именно: протокол общего собрания участников кооператива, справка от председателя, отказная от собственника. "А" этих документов не видела, хотя просила его их показать. Далее он весь вопрос перевел на П и посоветовал решать с ней.
По факту телефонной связи, а потом и встречи в офисе, П признала это ошибкой и обещала ее исправить.
обратились к нам с заявой. Кто сталкивался с подобной ситуацией! Поделитесь практикой, пожалуйста!
Кабинет_номер_7 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 21.01.2017, 11:59   #70
Kecapb
Новичок
 
Регистрация: 29.03.2013
Адрес: Нальчик
Возраст: 31
Сообщений: 29
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Какая практика... Не надо во всем видеть состав...
Kecapb вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 22.01.2017, 22:06   #71
РыжЫй
Частенько бываю!
 
Аватар для РыжЫй
 
Регистрация: 29.02.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 95
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 29 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Кабинет_номер_7, на гражданско-правовые отношения ссылайся
РыжЫй вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 22.01.2017, 23:32   #72
Асса
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Асса

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от Кабинет_номер_7 Посмотреть сообщение
П признала это ошибкой и обещала ее исправить.
Вот тут собака порылась. Не будет никакого состава.
__________________
Я не злопамятная...Только злая и память у меня хорошая.
Асса вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 13:07   #73
akella-1809
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Добрый день, господа! Была ли у кого практика по выявлению преступлений, связанных с использованием юр.лицом земельных участков умерших лиц под товарное сельхозпроизводство, естественно без каких-либо правоустанавливающих документов на указанный земельный участок?
akella-1809 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 30.05.2017, 18:39   #74
liga3
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Здравствуйте. Скажите пожалуйста есть ли тут состав преступления?

Мною при проведении действий по перераспределению земельного участка был выявлен следующий факт. В сельском поселении кадастровые инженеры, используя свое служебное положение подыскивают земельные участки публичной собственности границы которых не установлены. Далее они выполняют работу по межеванию этих участков и сразу после оформления договора аренды а иногда не зарегистрировав права в Росреестре выставляют их на продажу по цене в несколько раз превышающей кадастровую стоимость. Я сделал вывод, что использовать эти земельные участки по назначению они даже не собирались. В интернете я нашел кучу объявлений о продаже. Проверил на публичной кадастровой карте, только у 2 право аренда, у остальных права даже не зарегистрированы. Только кадастровый номер появляется, участок сразу выставляется на продажу. По телефону отвечает кадастровый инженер.
liga3 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 29.06.2017, 00:54   #75
iLyyaaS
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

А как ты в интернете нашел объявления о продаже? подскажи, может я у себя что интересное найду
iLyyaaS вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 11.10.2017, 19:22   #76
maximum1
Осваиваюсь я!
 
Аватар для maximum1

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Всем здравствуйте! Тема такая: у физического лица имеется земельный участок с назначением "под индивидуальное жилищное строительство", в респектабельном районе города, в связи с чем физическое лицо выстраивает на указанном участке многоквартирный пятиэтажный дом, который затем разделяет на доли , а доли продаёт, либо дарит добропорядочным гражданам, которые добровольно их покупают. Может кто сталкивался поделитесь мыслями,практикой либо ВУД или обвинительными, можно на maximumorsk@yandex.ru/
maximum1 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 13.10.2017, 18:20   #77
Усилить Углубить
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от maximum1 Посмотреть сообщение
Всем здравствуйте! Тема такая: у физического лица имеется земельный участок с назначением "под индивидуальное жилищное строительство", в респектабельном районе города, в связи с чем физическое лицо выстраивает на указанном участке многоквартирный пятиэтажный дом, который затем разделяет на доли , а доли продаёт, либо дарит добропорядочным гражданам, которые добровольно их покупают. Может кто сталкивался поделитесь мыслями,практикой либо ВУД или обвинительными, можно на maximumorsk@yandex.ru/
Стесняюсь спросить какой состав Вы тут видите?
Усилить Углубить вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 01.11.2017, 10:30   #78
pinhead
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Уважаемые коллеги, возникла такая ситуация. Материал проверки.
В 1989-1990 годах, СПК (сельскопроизводственный кооператиф граждан), построил коровник. Вроде бы он стоял на балансе. В декабре 2010 года, супруге председателя СПК, Администрацией района, выдается разрешение на строительство на земельном участке где расположен коровник, склада. В марте 2011 она сдает склад в эксплуатацию и выкупает земельный участок под ним. После чего продает склад и землю другому СПК, где опять же ее муж председатель за 19 млн рублей.
Методом опроса бывшего Главы поселения, работников СПК, жителей, было установлено, что коровник действительно стоит с 2000 годов. Есть даже Постановление Главы о присвоении адреса данному коровнику январем 2011 года, то есть до его сдачи супругой председателя.
Однако при запросах в БТИ, Администрацию, юстицию, никаких документов о фактическом владении СПК коровником нету. Разделительного баланса (ранее СПК был СФХ)тоже не найдем. Времени прошло много, документов практически нет. Есть в копиях акты приме-сдачи данного коровника порядной организацией (ее уже нет)
Запрос в СПК пока результата не дал, так как председателя будем к административке привлекать за не предоставление ответов ))).
Подскажите, что тут будет?
pinhead вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.11.2017, 20:33   #79
eagle196
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Коллеги выручайте!!! Пишу работу по преступлениям в сфере земельных отношений, статистических сведений не хватает, да и они очень скудны, скиньте пожалуйста обвинительные по преступлениям в сфере земельных отношений на ящик Eagle196@yandex.ru
eagle196 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 16:01.

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Работает на vBulletin® версия 3.8.3.
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot