Форум доступен по адресам:
Police-Russia.ru
Police-Russia.com

Рейтинг@Mail.ru


Police-Life.Ru


Вернуться   Форум сотрудников МВД > Форум МВД > Профессиональные вопросы сотрудников полиции > Экономическая безопасность

Независимая военно-врачебная медицинская комиссия-экспертиза Сайт отзывов об аферистах и мошенниках Здесь могла бы быть Ваша реклама
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 15.09.2014, 18:43   #21
Kecapb
Новичок
 
Регистрация: 29.03.2013
Адрес: Нальчик
Возраст: 30
Сообщений: 29
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Незаконный вывод земельного участка из собственности

В соответствии со старыми правоустанавливающими документами образовательному учреждению принадлежал земельный участок 20000 кв.м., однако оформления в кадастровой палате и регистрационной палате данный земельный участок не получал до тех пор пока не возник преступный умысел главы администрации сдать часть вышеуказанного земельного участка в аренду с последующим выкупом.

Глава местной администрации издав соответствующее распоряжение об аренде земельного участка исполняя обязанности, располагая данными о первоначальном отводе земельного участка под школу в 1973, 1975 гг. (содержащиеся в Архиве Департамента архитектуры и градостроительства), намеренно их скрыл и воспользовавшись тем, что техническая и кадастровая документация не была изготовлена и земельный участок под школу не был поставлен на кадастровый учет, предпринял действия к выводу из него части земельного участка площадью 1000 кв.м. в целях предоставления его индивидуальному предпринимателю, только после данного незаконного вывода земельного участка было издано Постановление главы «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка под школу", что явилось основанием для постановки на кадастровый учет и последующей регистрации земельного участка под школу размером уже 19000, без 1000 кв.м., которые вывели ранее действиями Главы администрации.

Подскажите как установить сумму ущерба, так как она реально потеряла 1000 кв.м. своей собственности.

Земельный кодекс говорит о том, что земельный участок подлежит изъятию в случаях когда он принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, осуществляется в отдельных случаях (использование не по назначению, ущерб земле, собственноличный отказ пользователя земли от ней или её части), но никакого изъятия не было. Тупо так как земля школы была не оформленная, не состояла ни в каких базах, её сначала порезали, кусок пирога отдали кому надо, а оставшуюся часть отдали школе.

Вот как установить ущерб? Аукционы об аренде и последующей продаже проведены в установленном порядке, везде есть оплата и так далее... Просто само постановление о проведении торгов на часть земельного участка школы незаконно, так как это не новый формируемый участок, а часть старого участка, которая проходит по старым правоустанавливающим документам, которые думали что не найдут, а они нашлись и схемы и цифры и правоустанавливающая основа.

Данное преступление собираюсь квалифицировать как ч.2. 286 УК, то есть Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, - совершенное лицом, занимающим государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, а равно главой органа местного самоуправления.
Kecapb вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 15.09.2014, 23:17   #22
Град-700
Частенько бываю!

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Незаконный вывод земельного участка из собственности

То что земельный участок на котором стоит школа не был поставлен на кадастровый учёт, ещё не значит что земля ничейная. Согласно Земельного кодекса ( номер статьи не помню, а кодекса нет под рукой) земельные участки право собственности на которые не разграничено ( то есть говоря обывательским языком "бесхозяйные") находятся в распоряжении муниципальных органов власти. Обязанность межевания и постановки на кадастровый учёт таких участков лежит на отделах имущественных отношений, которые есть в каждом муниципальном образовании. После постановки на кадастровый учёт, такие участки должны выставляться на торги и доходы от продажи этих участков делятся между местным бюджетным и региональным: это называется неналоговые доходы бюджета. Я сталкивался с подобными вариантами по земле, но там была тема касаемо заброшенных дач. По моему мнению, чтобы определиться с квалификацией и подозреваемым вам целесообразно:
1) запросить положение об отделе имущественных отношений района и должностную инструкцию начальника этого отдела ( зачастую начальник отдела имущественных отношений является одновременно заместителем главы района)
2) через Росреестр ( а можно даже через мониторинг публичной кадастровой карты в интернете) установить кадастрового инженера который осуществлял межевание и подготовку межевого плана для кадастрового паспорта ( кадастровый инженер это очень важное лицо в этой схеме, так как он может дать показания: - о лицах его нанявших для межевания,- о документах которые эти лица ему предоставляли для межевания,-о лицах которые оплачивали его услуги,-об обстоятельствах полдписания акта согласования границ участка и т.д.) 3) ОЧЕНЬ ВАЖНО ПРОВЕСТИ ОСМОТР УЧАСТКА ( в рамках КУСП это осмотр места происшествия, в рамках ДОУ- обследование участколв местности) с участием независимого кадастрового инженера и с использованием документов о выделении земли школе сохранившихся в архиве. Этим мероприятием вы зафиксируете сам предмет преступного посягательства- земельный участок! Прокуратура у вас в любом случае потребует осмотр места происшествия. А ТАКЖЕ ( мною уже это пройдено) ОБЯЗАТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО ПРИВЛЕЧЬ ОЦЕНЩИКА ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОТОРЫЙ ЖУЛИКИ ХОТЕЛИ УКРАСТЬ.
Ещё раз повторюсь, очень важно найтии и опросить подробнейшим образом кадастрового инженера ( или инженеров, если на каждый участок делали межевание разные люди), в ходе опроса вы почерпнете много нужной информации. По моему мнению, в вашем случае будет не ст.286, а ст.159 , то есть хищение земельного участка из муниципальной собственности ( так как если собственность не разграничена, то землей распоряжаются местные власти), и вот здесь оценка земли как раз и понадобится для возбуждения по ст.159 УК РФ. У меня было дело дело по заброшенным дачам которые не стояли на кадастровым учёте и потерпевшим признали администрацию района в лице отдела имущественных отношений. Но каждый случай, не похож на другой, поэтому у вас возможно другая схема, но ещё раз повторюсь: настоятельно рекомендую сделать 3 вещи: опрос кадастрового инженера, осмотр участка и его оценка. Может как-то сумбурно изложил, но я думаю вы меня поняли.
Град-700 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.09.2014, 04:51   #23
Kecapb
Новичок
 
Регистрация: 29.03.2013
Адрес: Нальчик
Возраст: 30
Сообщений: 29
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Re: Незаконный вывод земельного участка из собственности

Брат от души тебе за такое изложение. Мы с тобой говорим на одном языке, это я уже понял! Ты хороший спец! Всё ты правильно изложил насчет того, что проведение кадастрового учета не влияет на юридическую силу правоустанавливающих старых документов, на основании которых школа использует эту землю.
Как раз завтра собираюсь пригласить кадастрового инженера...
1.Директор у меня подписала акт согласования границ, где площадь урезали, с ней отдельный разговор тоже будет.
2. Я почему заговорил о ч.2 ст.286, так как у меня деяние совершено главой органа местного самоуправления, так как именно его постановление легло в основу незаконного отчуждения земельного участка.

Спасибо Вам за совет по осмотру МП, вчера вечером зарегистрировали КУСП, у нас сменились полностью городские власти и теперь новые точат зуб на старых и всё на них сливать будут и во всём нам помогать, вот они то и написали заяву :)

У меня всё упирается в ущерб, который надо установить, а его установит только оценщик как я понял, я и шеф голову ломаем, в нашем крае это сложновато с платным оценщиком, но можно что нибудь придумать!

Скажите пожалуйста нанимать ли платного независимого оценщика? Есть ли бесплатные (ведомственные или муниципальные, федеральные) оценщики? И будет ли разница для возбуждения уголовного дела - платный был человек или какой то особенный ведомственный?

Извините за глупые формулировки...

Еще раз спасибо за отклик брат, спасибо, что нашел и уделил мне время. Познакомимся в личке. Буду рад!
Kecapb вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.09.2014, 16:02   #24
Град-700
Частенько бываю!

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Незаконный вывод земельного участка из собственности

Привет, коллега! Я все ОРМ в сфере оборота земельных ресурсов начинаю с мониторинга публичной кадастровой карты которая находится на сайте Росреестра. Открываешь карту, вбиваешь кадастровый номер участка, карта показывает тебе этот участок и нажав мышкой на этот участок ты сразу узнаешь: 1) Ф.И.О. кадастрового инженера ( но бывает и не указано, это разгильдяйство Росреестра),2) дату постановку на кадастровый учёт, 3) дату последних изменений относительно границ участка,4) вид разрешенного использования и назначение земель, и САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ: кадастровую стоимость земельного участка. Конечно, кадастровая стоимость отличается от рыночной, но если кадастровая стоимость такова, что позволяет возбудить УД, то просто нужно запросить в Росреестре справку о кадастровой стоимости и всё! А уже потом, в ходе расследования, назначается платная оценка ( за счёт бюджета естественно) и устанавливается рыночная стоимость земли. Когда я занимался ОРМ по заброшенным дачам, то мне приходилось на личных контактах договариваться с оценщиком и он делал оценку бесплатно, но после возбуждения, в рамках УД , он уже за оплату, был привлечён в качестве эксперта. Вобщем оценка наверное один из самых сложных моментов. НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ узнать кадастровую стоимость земельного участка, может быть тебе повезёт и этой суммы хватит для ВУД.

---------- Ответ добавлен в 16:02 ----------Предыдущий ответ был в 15:56 ----------

Ещё момент. Если новые власти написали заяву и они заинтересованы в исходе материала, то они могут сами оплатить работу оценщика или привлечь специалиста из отдела капитального строительства ( если он есть в структуре местных органов власти). в ОКСах иногда тоже есть специалисты по оценке. Тут уж как говорится город на город не приходится, структура органов власти и подведомственных им учреждений в субъектах РФ часто не совпадает.
Град-700 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 09.10.2014, 09:20   #25
Младенец
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Младенец

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Председатель садового товарищества выдает за вознаграждение справки о том, что лицо является членом СТ и выращивает на участке № __ сельскохозяйственную продукцию.Кто-нибудь занимался?Есть перспектива?
__________________
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Младенец вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 09.10.2014, 17:50   #26
Kecapb
Новичок
 
Регистрация: 29.03.2013
Адрес: Нальчик
Возраст: 30
Сообщений: 29
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Опиши ситуацию по детальнее! Право собственности получают эти лица? В чем ущерб? В чем незаконность именно его действий? Какую статью земельного кодекса он нарушил?
Kecapb вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 10.10.2014, 08:56   #27
Сашок
Местный

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от <БХСС_Крым Посмотреть сообщение
Председатель садового товарищества выдает за вознаграждение справки о том, что лицо является членом СТ и выращивает на участке № __ сельскохозяйственную продукцию.Кто-нибудь занимался?Есть перспектива?
Буквально в сентябре возбудили УД по п."в", ч.4, ст. 204 УК РФ. Практика уже есть, в прошлом году делали тоже самое, в суде прошло и устояло. Был общий порядок.
Сашок вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 10.10.2014, 09:17   #28
илья-экономика
Член клуба - сотрудник МВД

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от Сашок Посмотреть сообщение
Буквально в сентябре возбудили УД по п."в", ч.4, ст. 204 УК РФ. Практика уже есть, в прошлом году делали тоже самое, в суде прошло и устояло. Был общий порядок.
А должностные полномочия чем были установлены?
илья-экономика вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 10.10.2014, 13:46   #29
Сашок
Местный

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от илья-экономика Посмотреть сообщение
А должностные полномочия чем были установлены?
Есть такое прекрасное заведение называемое как налоговая службы. Так вот, идешь в налоговую и знакомишься с регистрационным делом СНТ, где председатель правления, он же и жулик, продает справки. В регистрационном деле, из числа документов, которые Вас должны интересовать, имеются: 1) Устав, 2) Протокол общего собрания членов СНТ об избрании указанного лица председателем правления и 3) Протокол общего собрания о создании СНТ. Почитав эти документы ты сразу поймешь, что председатель правления является должностным лицом.
Сашок вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 15.10.2014, 21:30   #30
Младенец
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Младенец

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

ООО продает места под захоронение на кладбище.говорят работают от сельсовета.выдают квитанции.их не видел.интересно?

По председателям СТ(выдача левых справок) начальство не хочет чтобы занимался,говорят мелковато
__________________
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Младенец вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.10.2014, 02:55   #31
TheDetective
Член клуба - сотрудник МВД (ОБЭП)
 
Аватар для TheDetective

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от <БХСС_Крым Посмотреть сообщение
По председателям СТ(выдача левых справок) начальство не хочет чтобы занимался,говорят мелковато
Правильно говорят.
TheDetective вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.10.2014, 18:28   #32
Младенец
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Младенец

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от Rakuha Посмотреть сообщение
Правильно говорят.
\по поводу продажи мест под захоронение у Вас есть мнение?
__________________
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Младенец вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 10.11.2014, 23:31   #33
Младенец
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Младенец

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

руководитель сельхоз предприятия под предлогом участия в Программе по уничтожению сорняка-амброзии вместо ее уничтожения более 2 лет засеивал и снимал урожай на земельном участке общ. пл. 160 га без правоустанавливающих документов.как квалифицировать?прокуратура за возбуждение.хотят, чтобы СК возбудил 201
__________________
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Младенец вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 11.11.2014, 04:32   #34
mojo
Местный
 
Аватар для mojo

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от <БХСС_Крым Посмотреть сообщение
руководитель сельхоз предприятия под предлогом участия в Программе по уничтожению сорняка-амброзии вместо ее уничтожения более 2 лет засеивал и снимал урожай на земельном участке общ. пл. 160 га без правоустанавливающих документов.как квалифицировать?прокуратура за возбуждение.хотят, чтобы СК возбудил 201
Што? Какой программе? Каких документов?
mojo вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 15.11.2014, 14:53   #35
Младенец
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Младенец

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от mojo Посмотреть сообщение
Што? Какой программе? Каких документов?
обрабатывали землю без госакта или договора аренды
__________________
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Младенец вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 23.12.2014, 16:12   #36
Гюрза
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

ситуация такая, председатель ДНТ, совместно со своими опричниками, на общем собрании якобы выделяют 100 участков земли примерно по 12 соток, опрошенные лица(те на которым выделили) пояснили, что их заставили (под предлогом....) в дальнейшем данные участки были переоформлены на "опричников" и успешно распроданы 3-м лицам.. оценка участков проведена...(более 100 000 000руб)

кому причинен ущерб??
от кого необходимо заявление?

---------- Ответ добавлен в 17:12 ----------Предыдущий ответ был в 17:10 ----------

опрошенные лица, присутствовавшие на собрании, пояснили,что вопрос о выделении участков не стоял
Гюрза вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2015, 12:21   #37
aleksander.np
Местный
 
Аватар для aleksander.np

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Коллеги, как в н.в. обстоят дела с синими свидетельствами?
__________________
Раньше......Раньше земля была плоская, и стояла на трёх китах.....
aleksander.np вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 04.02.2015, 15:57   #38
Kokrok
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Коллеги возник следующий вопрос: глава администрации предоставила участок в центре села своей дочери как нуждающейся в 2010 году. Суть в том, что предыдущая собственница умерла, родственники права не заявляли. Вопрос в том, могли ли землю перевести сразу от умершей собственницы в муниципальную собственность минуя этап, когда земля переходит в федеральную собственность? Подскажите какую нормативку посмотреть, и была ли у кого нибудь подобная практика?
Kokrok вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 04.02.2015, 16:08   #39
TheDetective
Член клуба - сотрудник МВД (ОБЭП)
 
Аватар для TheDetective

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Цитата:
Сообщение от Kokrok Посмотреть сообщение
Вопрос в том, могли ли землю перевести сразу от умершей собственницы в муниципальную собственность минуя этап, когда земля переходит в федеральную собственность?
Выморочное имущество.
нажмите здесь для просмотра скрытого текста
Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

<Статья 1150 | Статья 1151 | Статья 1152>
Вывод - в федеральную собственность имущество не поступает в принципе. Глава всё правильно сделал.
TheDetective вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 04.02.2015, 16:57   #40
Kokrok
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Выявление преступлений в земельной сфере

Благодарю за ответ. То есть если наследники есть но они не заявляли своего права, то все равно все в рамках закона?
Помимо этого мне говорят, что до 2013 года муниципалитет так поступать права не имел...
Kokrok вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Ответ
Как, при желании, помочь Форуму материально...

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 04:31.

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Работает на vBulletin® версия 3.8.3.
Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.